行业政策法规及案例

加强学习研究，推动物业管理行业高质量发展

案例分析

政策法规

首页 >物业知识>案例分析

监控损坏住户丢车，安保有失误理当赔偿！

时间：2022.03.21

沈阳市民文华祥将电动摩托车停放于自家楼下。次日早6点50分左右，文华祥发现电动摩托车丢失并报警。民警到文华祥家所在小区的物业公司处调取监控录像，因监控设备损坏，无法确定盗窃嫌疑人案件至今未破。文华祥便将自家所在小区的物业公司告上法庭，要求赔偿丢失电动摩托车的损失。

此案进入二审后，沈阳中院审理后认为，物业公司有义务为文华祥提供安全保障服务，保障其人身、财产安全不受损害。而该物业公司未能保证视频监控有效使用，未能向公安部门提供监控录像和破案线索，亦未能提供证据证明其完全履行了“小区实行封闭管理，设立安防人员24小时值班制度，协助公安部门维护本物业区域的公共秩序、预防火警、交通、治安事件的发生”的安全防范义务，故该物业公司违反安全保障义务，应承担相应的赔偿责任。

最终，沈阳中院二审判决，物业公司赔偿文华祥电动摩托车价格4200元的30%即1260元。

审理此案的法官称，业主的人身财产安全保障是物业服务的一项重要义务，物业公司应当尽必要的安保和注意义务，在园区内发生盗窃等治安案件时应当协助业主到行政管理部门报告，提供破案线索和证据。

文章来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权请及时联系。

上一篇：物业公司聘用未享受养老保险待遇的老人，发…

下一篇：未成立业主大会的小区，全体业主共同共行使…

搜索

济南市智慧物业
管理服务平台
山东省物业服务企业
信用信息管理系统
物业人才库
技能大赛光荣榜

会员展示

更多 >

Copyright©2021 济南市物业管理行业协会 All Rights Reserved. 鲁ICP备10040804号

技术支持：忆初网络

顶部

协会之窗通知公告首页党建工作团体标准