积极反馈会员诉求

维护会员的合法权益,推动行业健康发展

济南市物业管理协会会员管理办法

时间:2021.08.20 来源:济南市物业管理协会

济南市物业管理行业协会会员管理办法 

(经济南市物业管理行业协会第四届会员代表大会审议通过)

第一章 总

第一条    为进一步提高会员服务水平,维护会员的合法权益,加强会员的自律性管理,根据《济南市物业管理行业协会章程》有关规定,制定本办法。

第二条 会员应当遵章守法,正确行使权利,自觉履行义务。

第三条 会员享有下列权利:

(一)本协会的选举权、被选举权和表决权;

(二)有权要求协会就行业共同关心的问题开展调查研究,并向政府及有关部门提出政策性建议;

(三)参加本协会组织的各项活动;

(四)获得本协会服务的优先权;

(五)对本协会工作的批评、建议和监督权;

(六)入会自愿、退会自由;

(七)会员参加协会开展的各种服务活动,根据实际情况可享受优惠待遇;

(八)协会会员代表大会确定的其他合法权利。

第四条 会员履行下列义务:

(一)遵守本协会章程和本协会行业自律的各项规章制度;

(二)执行本协会的决议;

(三)维护本协会合法权益;

(四)认真完成本协会安排或委托办理的事项;

(五)按规定交纳会费 ;

(六)关心协会工作,积极向本协会反映情况,提供学术论文、理论研究、调查报告、统计年报等,推荐新工艺、新材料、新产品等;

(七)积极参加本协会组织的各项活动,支持本协会开展的相关工作。

第五条 协会秘书处具体负责会员的发展、管理和服务工作。

 

第二章 会员发展

第六条 协会欢迎本市具有独立法人资格,从事物业管理及其他相关行业的单位加入协会。

第七条 申请加入协会的会员,须同时具备下列条件:

(一)拥护本协会的章程;

(二)有加入本协会的意愿;

(三)支持本会工作,积极参加本会活动;

(四)有良好的的诚信经营、社会信用记录。

 第八条 入会程序:

(一)登陆协会网站( www.jinanwuye.com ),阅读并认可《济南市物业管理行业协会章程》、《济南市物业管理行业协会会员管理办法》、《济南市物业管理行业协会会员单位考核办法》和《济南市物业管理行业协会会费标准和管理办法》的有关规定;

(二)在网站“会员管理系统”注册用户名(单位中文全称)、密码,选择相应的入会通道,填写并提交《济南市物业管理行业协会入会申请表》,经本协会秘书处初审通过后,提交如下材料:1.入会申请表原件1份(加盖单位公章);2.企业营业执照复印件1份;3.企业法人身份证复印件1份;

(三)经理事会授权本协会秘书处讨论通过,并以通讯或网络形式下发《关于批准入会的通知》,批复日期即为入会日期;

(四)申请单位在接到批复通知7个工作日内,按照通知要求交纳首次会费;

会费标准:

1.会长、副会长、监事长、副监事长:15000元/年;

2.名誉会长、名誉副会长、常务理事、监事、副秘书长、专业委员会主任: 6000元/年        

3.理事、专业委员会副主任:4000元/年;

4.普通会员、专业委员会委员单位:2000元/年。

会费缴纳方式:

1.支票或现金交协会秘书处;

2.银行转账:

户名:济南市物业管理行业协会;

开户行:建行济南经七路支行

账号:37001612202050147789。

(五)协会秘书处收到会费款后,将申请单位信息正式转入会员库,并颁发会员牌和相关资料,完成入会程序。   

第九条 各分支机构应在协会章程规定的范围内发展会员,开展活动。各分支机构发展的会员,均为协会正式会员,由协会统一管理。


第三章 会员管理

第十条 建立会员联系人制度,会员单位应指定相对稳定的专人担任联系人,具体负责与协会的日常联系。

第十一条 协会秘书处通过服务平台对会员单位进行动态化、网络化管理。会员联系人应妥善管理服务平台的帐号和密码,确保本单位信息安全。

第十二条 会员基础信息发生变更时,可登陆服务平台进行修改和更新。会员发生单位名称变更、单位合并、撤销等情况,应向协会秘书处提交相关证明材料,变更有关信息。

第十三条 会员有下列情形之一的,其会员资格相应终止:

(一)主动申请退会的;

(二)企业法人主体发生终止的;

(三)1年以上无故未交纳会费的;

(四)1年及以上不参加协会活动的;

(五)依据《济南市物业管理行业协会会员单位考核办法》,取消会员资格的。会员资格终止时,协会秘书处注销原会员单位所持会员证书,并在协会网站或公开媒体上公告。

第十四条 会员证书由协会秘书处统一印制和颁发。会员证书损坏或丢失,应书面向协会秘书处说明并交纳一定工本费后补发。会员证书只作为协会会员单位证明,并不具备其他身份证明或法律用途。

第十五条 会员单位入会满一年,可自荐协会理事会理事单位,经会员代表大会审议通过后,成为理事单位,享有和履行相应的权利与义务。理事单位任期满一年,可自荐协会理事会常务理事单位,经协会秘书处综合平衡企业管理业绩、活动记录和区域分布等因素,报协会理事会审议通过后,成为常务理事单位,享有和履行相应的权利与义务。

第十六条 理事单位和常务理事单位设出任人一名,代表单位行使理事会职责,出任人应为会员单位法定代表人或主要负责人。出任人发生变更时,应书面向协会秘书处提出变更申请,并经协会秘书处确认后,办理备案手续。

第十七条 协会副会长以协会名义参加其他单位组织的活动时,应提前一周在协会秘书处登记活动有关内容。

第十八条 会员单位如发生严重违反法律法规、协会章程,影响协会声誉和行业形象等行为,协会有权采取记录企业诚信档案、通报批评、公开谴责和开除会员单位资格等惩罚措施。

第十九条 会员单位应配合协会完善信用信息记录,主要包括:会员基本信息、缴纳会费情况、奖励和处分情况、社会表现、活动记录和退会信息等。

第二十条 协会依据《济南市物业管理行业协会会员单位考核办法》每年对会员单位进行考核,考核成绩优秀的,授予年度优秀会员单位荣誉称号。

 

第四章 会员服务

第二十一条 根据市民政、财政部门有关规定及协会章程,协会向会员收取会费,会费主要用于协会章程规定的业务范围和事业的发展。会员单位按时缴纳会费将享有相应权利,享受相应服务。

第二十二条 会员享有下列服务:

(一)免费获得协会单位会员证书;

(二)免费获得协会组织的行业培训信息,享受培训费用优惠等待遇;

(三)免费获得协会秘书处编辑的法规汇编、论文集、调研报告等内部资料;

(四)免费获得协会秘书处通过网站、微信、短信等平台传递的行业最新动态信息;

(五)免费在协会网站上查询会员单位名录;

(六)免费在协会网站、微信等平台,宣传和报道本单位动态;

七)免费获得参与协会举办行业表彰活动的资格;

(八)优先获得参加协会举办的各类交流活动的资格,享受会议费用优惠等待遇;

(九)经许可后可优先获得协会组织相关活动的冠名权。

第二十三条 对为物业管理行业发展做出突出业绩和贡献的会员单位或从业人员,协会可视情形给予书面表扬、公开表彰、授予荣誉称号或其他形式的奖励。

 

第五章 附则

第二十四条 本办法经2020年1月4日第四届会员代表大会通过之日起实施。

第二十五条 本办法由协会秘书处负责解释。


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