房屋有质量问题，能拒交物业费吗？

本报“法眼看物业”栏目上期接听电话32个，35名读者登录微博，本期解答房屋维修的问题。

　　历城区李先生咨询：我所在的小区房屋存在一定的质量问题，多次找物业服务企业协商维修，但没能解决实质问题，因此部分小区业主拒绝缴纳物业服务管理费，物业公司将部分业主诉至法院，理由是房屋在保修期内，应该由开发商承担房屋的保修责任，业主不能因此拒缴纳物业管理费。请问应由谁来承担房屋的保修责任？

　　济南市物业管理行业协会法律专业委员会答复：据李先生反映的情况，小区业主因房屋质量问题拒交物业管理费的做法不合法，业主应当向建设单位主张房屋质量问题，而不应因此拒绝缴纳物业管理费。