本报“法眼看物业”栏目上周接听电话35个，有48名读者登录微博。本期解答小区居民查询维修资金的情况。

    市民咨询：我是小区业主，前段时间业主维修资金动用了一部分，现在我们想查一下我们自己所购买房屋的维修资金相关情况，请问应如何查询？另外，我没有与物业公司直接签订物业服务合同，但作为业主是否有权对物业服务合同进行查询呢？

    济南市物业管理行业协会法律专业委员会答复：济南市民可通过登录济南市专项维修资金管理信息网http：//www.zfwxzj.com.cn对个人所购买商品房维修资金的情况进行查询。点击维修资金业主查询功能，输入业主户账号和业主户密码进入查询界面。查询界面可查询到业主基本信息、业主维修资金收入明细、业主维修资金支出明细以及进行业主个人账户密码修改。对于这位读者提的第二个问题，根据规定，物业服务合同是业主大会授权业主委员会与物业服务企业签订的，物业服务合同的性质决定了虽然每个业主没有直接签署合同，但均需共同承担合同后果，履行合同义务。因此，保障业主对物业服务合同的知情权和对合同履行的监督权尤为重要。根据《山东省物业管理条例》规定，物业服务合同签订后，业主有权进行查询。对于业主的查询，物业服务企业、业主委员会都有提供协助的义务。