各物业服务企业：

为切实做好住房城乡建设系统“防灾减灾日”的各项工作，省住房和城乡建设厅转发了国家住房和城乡建设部《关于做好2011年防灾减灾日住房城乡建设系统有关工作的通知》（建办质电[2011]9号），现就进行我市物业管理区域住房灾害风险隐患排查治理工作通知如下：

一、提高思想认识，广泛进行宣传动员

各物业服务企业对此项工作要高度重视，做到超前谋划、积极应对，建立完善物业管理项目防灾减灾工作体系。要利用张贴宣传图片、悬挂横幅、发放宣传手册、举办防灾减灾知识培训班等多种形式在小区向员工和广大业主普及防灾减灾知识，提高全体员工和广大业主参与防灾减灾工作的主动性。

二、搞好除患排查，做到防范于未然

各物业服务企业要按照当前我市开展的物业管理项目规范化服务活动的要求，对所管理的项目进行一次安全除患排查，结合所管小区、建筑的特点和实际情况，及时发现和纠正占用、堵塞、封闭小区或房屋建筑疏散通道、安全出口的行为，以及在人员密集场所门窗上设置障碍物等各类造成安全隐患的行为。

三、严格落实责任，制定防灾减灾应急预案

各物业服务企业要针对实际工作情况，明确分工，责任到人，制定物业管理区域的防灾减灾预案。要在重点防范区域准备防灾抗灾物资、工具，并配合相关部门做好防灾和灾后处理工作。汛期即将来临，要对可能进水的地下室、地下车库等部位和因大风造成的室外空调机、太阳能热水器等构件脱落事故进行重点防范。

四、组建防灾抗灾队伍，定期开展各项演练

各物业服务企业要组建一支物业管理项目的防灾抗灾队伍，针对不同季节、不同区域组织员工和广大业主开展防灾抗灾演练，提高员工和业主的应急反应能力。要严格执行24小时值班制度，遇到险情及时组织人员抢险救灾并迅速向有关部门报告，力争将造成的危害降低到最小化。

 

二０一一年五月十三日