各区县住房城乡建设局，济南高新区自然资源与规划建设管理局、市南部山区规划发展局、济南新旧动能转换先行区建设管理部、莱芜高新区建设管理局，各物业服务企业：

我市已进入主汛期，济南市气象局2020年8月6日9时40分发布：6日上午到7日我市有暴雨，局部地区有大暴雨。全市平均降雨量70～100毫米，部分地区超过150毫米，局部地区超过200毫米，并伴有雷电，局部地区1小时最大降雨量将超过60毫米。为最大限度地降低因灾损失，现就做好物业管理区域汛期安全防范工作通知如下：

一、提高汛期安全防范认识

我市物业小区特别是老旧小区中存在的安全隐患较多，汛期最易发生安全事故。做好安全隐患排查整治工作，防患于未然，最大限度的避免或减少灾害损失，事关广大业主的切身利益，事关物业服务企业的声誉，更事关物业小区的和谐稳定。各物业服务企业要高度重视，要把此项工作放在当前最突出的位置，采取强有力措施，周密部署，精心组织。

二、加大安全隐患排查力度

各物业服务企业要加强对员工的安全教育，树立安全意识。利用小区宣传栏、电子屏、微信平台和发放宣传资料等形式向业主和物业使用人大力宣传汛期安全防范知识。要明确安全隐患排查重点：一是加大房屋墙面、围墙围栏、室外空调机、太阳能热水器等易倒塌、构件易脱落的设施设备的排查力度；二是要加强对避雷设施、配电设施和电梯隐患的排查；三是要对小区排水排涝设施设备进行检查。

三、健全安全防范措施

各区县住建部门对辖区内物业服务企业开展汛期隐患排查整治和安全防范工作进行督导检查，对工作开展不力的进行通报批评。各物业服务企业要结合物业管理项目实际情况，制定防汛预案，明确相关人员的责任和突发事件应急处理流程。要统一储备油毡、编织袋、水泥、沙、石子以及雨衣、手电筒、水泵、铁锹、水鞋等防汛防灾物资及工具。要组建防汛队伍，组织必要的防汛演练，严格落实24小时值班制度，保持项目负责人和值班人员通讯工具畅通，及时应对极端恶劣天气带来的影响，确保小区安全。

 

济南市住房和城乡建设局 

2020年8月6日