鉴于小区物业服务合同到期，为理顺百兴家园小区物业管理关系，共建和谐社区，在白马山街道办事处全程监督指导下，白马山二居组织本次百兴家园小区物业服务企业的选聘工作，依法公开、公平、公正选聘，根据前期入户征求意见书的结果，采取协议选聘的方式进行物业服务公司选聘，欢迎符合下列要求的物业服务企业报名参加。

1、项目名称：百兴家园小区

2、项目地点： 市中区白马山南路19号

3、所在属地：市中区白马山街道办事处白马山二居居委会

4、项目概况：小区占地面积44.25亩，多层（7层）住宅9幢，建筑面积5.5万平方米，684户，建造时间2002年；门头房5间（一个产权证），地下电动自行车停车库1处，8个车位（自购），地上总停车位约166个左右。

5、参照《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》一星级、二星级服务标准。

1、报名物业服务企业应依法在本市注册登记三年以上，具有独立承担民事责任能力的企业或分支机构，具备一定住宅小区全托管理经验，企业信息及在管住宅小区在市物业主管部门物业信息系统备案。

2、近2年没有被物业主管部门或其他政府部门记录的不良记录及被媒体报道的严重负面信息。

3、两年内无群体性投诉事件。

4、新冠肺炎疫情期间，企业疫情防控工作表现良好的企业优先。

5、本次选聘不接受联合体。

6、本次选聘一经发现借用其他物业公司营业执照的或挂靠其他物业公司的行为，撤销评选资格，选聘上的撤销物业服务合同。

报名时间： 2021 年 3 月 15日至 2021 年 3 月 23 日（工作日：上午9:00-11:30，下午13:30-17：00）

报名地点：济南市市中区白马山西路25号白马山二居居委会

联系电话：87960919

1、选聘报名申请书；

2、法定代表人授权书及被授权代表身份证明；

3、企业营业执照原件、复印件；

4、已在市物业系统备案在管住宅小区的材料证明（物业主管部门备案盖章的合同原件、复印件和备案证明）。

1、被筛选合格的物业服务企业，择时召开党员、楼长代表会进行现场项目介绍会、物业企业在小区内对全体业主进行答疑等（提前通知）；

2、市中区百兴家园小区将最终通过业主填写表决票的方式选择其中一家作为该小区的物业服务企业；

4、对筛选物业企业信用信息情况在物业信息系统里核查。 

5、小区后期管理要求：党建引领社区管理写入物业服务合同，依据政策规定由居委会代行业主委员会职责。

 

          白马山街道办事处                    

白马山二居居委会                   

                                            2021年3月15日