新奇世界鹊山苑（二、三街区）项目前期物业服务招标公告

山东安康建设项目管理有限公司受济南中弘弘庆房地产开发有限公司委托，对新奇世界鹊山苑（二、三街区）项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。

一、 招标项目

1. 项目名称：新奇世界鹊山苑（二、三街区）

2. 项目地点：天桥区建邦大桥以北、二环西路北延长

             线以东、国道309以南

3. 项目概况：A包：新奇世界鹊山苑（二街区），占地面积73517平方米，总建筑面积约96690.37平方米，其中地上建筑总面积77994.22平方米，地下建筑总面积18696.15平方米。绿化率35.03%；停车率80%。物业类型：多层住宅（带电梯） 16 栋，地上建筑面积75727.06平方米，地下建筑面积4342.93平方米；商业用房建筑面积1217.48平方米；地上车位38个，地下车位387个；住宅总套数：498套。

    B包：新奇世界鹊山苑（三街区），占地面积81858.1平方米，总建筑面积约158753.97平方米，其中地上建筑总面积130592.4平方米，地下建筑总面积28161.57平方米。绿化率35%；停车率80%。物业类型：小高层住宅 21 栋，地上建筑面积127529.74平方米，地下建筑面积4348.59平方米；商业用房建筑面积1283.47平方米；地上车位110个，地下车位708个；住宅总套数：982套。

4. 物业服务标准：达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字[2012]76号）的　四　星级服务标准。

二、 投标申请人资格要求

1. 报名企业应依法登记，具有独立的法人资格，具备物业管理主管部门颁发的叁级（含暂定）及以上《物业管理企业资质证书》。

2. 拟任项目经理应具备住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格。

3. 本次招标不接受联合体。

4.  A、B包可兼投兼中。

三、 报名时间、地点

报名时间：2015年07月10日至2015年07月14日17时

报名地点： 经十路17175号二楼招标部 

联系人：黄莉莉、孙如翔

联系电话：0531-88909828

四、 报名提交资料

1. 投标报名申请书（www.sdwyzb.com网站下载栏内下载）

2. 法定代表人授权书及被授权代表身份证明。

3. 企业营业执照原件、复印件。

4. 物业服务企业资质证书原件、复印件。

5. 住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格证书原件、复印件。

说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。

新奇世界鹊山苑（二、三街区）项目前期物业服务招标定于2015年7月31日在济南市物业招投标服务有形市场内开标，地点:济南市经七路88号济南房地产大厦21楼

新奇世界鹊山苑（二、三街区）项目前期物业服务招标定于2015年7月31日在房地产大厦21楼开标室开标、决标。经过评委的评比、打分，招标人以综合评定最高分为依据确定中标单位，本次项目前期物业服务中标单位为济南中弘荣盛物业管理有限公司