鑫苑鑫中心项目前期物业服务招标公告

山东安康建设项目管理有限公司受山东鑫苑仁居置业有限公司委托，对鑫苑鑫中心项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。

一、 招标项目

1. 项目名称：鑫苑鑫中心

2. 项目地点：历城区花园路以南、华信路以西

3. 项目概况：占地面积51352.2平方米，总建筑面积约261286.16平方米，其中地上建筑总面积193835.00平方米，地下建筑总面积67451.16平方米。A地块绿化率25%，停车率107.99%；B地块绿化率25%，停车率103.79%；C地块绿化率35%，停车率80%；物业类型：商务办公 3 栋，建筑面积61286.41平方米；商务公寓 3 栋，建筑面积43846.56平方米；商业用房 1 栋，建筑面积14902.08平方米；底商建筑面积17302.63平方米。高层住宅  4  栋，地上建筑面积46408.56平方米，地下建筑面积5117.06平方米；小高层住宅  1  栋，地上建筑面积4574.45平方米，地下建筑面积645.78平方米；地上车位233个，地下车位1544个；住宅总套数：1760套。

4. 物业服务标准：（小）高层住宅达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字[2012]76号）的五星级服务标准。

二、 投标申请人资格要求

1. 报名企业应依法登记，具有独立的法人资格，具备物业管理主管部门颁发的壹级《物业管理企业资质证书》。

2. 拟任项目经理应具备住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格。

3. 本次招标不接受联合体。

三、 报名时间、地点

报名时间：2015年07月07日至2015年07月11日17时

报名地点： 经十路17175号二楼招标部 

联系人：黄莉莉、孙如翔

联系电话：0531-88909828

四、 报名提交资料

1. 投标报名申请书（www.sdwyzb.com网站下载栏内下载）

2. 法定代表人授权书及被授权代表身份证明。

3. 企业营业执照原件、复印件。

4. 物业服务企业资质证书原件、复印件。

5. 住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格证书原件、复印件。

说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。

鑫苑鑫中心项目前期物业服务招标定于2015年7月28日在济南市物业招投标服务有形市场内开标，地点:济南市经七路88号济南房地产大厦21楼

鑫苑鑫中心项目B1地块地块前期物业服务招标定于2015年7月28日在房地产大厦21楼开标室开标、决标。经过评委的评比、打分，招标人以综合评定最高分为依据确定中标单位，本次项目前期物业服务中标单位为鑫苑物业服务有限公司山东分公司