天和新居项目物业服务招标公告

山东信成工程咨询有限公司受济南济发房产经营服务有限公司委托，对天和新居项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。

一、 招标项目

1. 项目名称：　       天和新居　   　　

2. 项目地点：　　天桥区生产路东街1号　

3.物业类型：　　  小高层、多层住宅　   

4. 项目概况：占地面积 0.771公顷，总建筑面积约 20301.68 平方米，其中地上建筑总面积 17653.06平方米，地下建筑总面积 2648.62 平方米。地上容积率 2.13 ；建筑密度22.87%。天和新居由1号楼和2号楼组成。1号楼为地下1层，地上11层小高层住宅楼，共4个单元，每层6户，共240户；总建筑面积14300.94平方米,其中地下（车库部分）建筑面积1899.49平方米，地上建筑面积12401.45平方米。2号楼为地下1层，地上6层住宅楼，共3个单元，每层6户，共108户，总建筑面积6000.74平方米,其中地上建筑面积5251.61平方米，地下建筑面积 749.13平方米。住宅总套数： 348套。

5. 物业服务标准：达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字[2012]76号）的　三　星级服务标准。

二、 投标申请人资格要求

1. 报名企业应依法登记，具有独立的法人资格，具备物业管理主管部门颁发的 叁 级及以上《物业管理企业资质证书》。

2. 拟任项目经理应具备住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格。

3. 本次招标不接受联合体。

三、 报名时间、地点

报名时间：2014年 12  月 25 日至2014年 12 月29  日17时

报名地点： 英雄山路92号五楼招标部 

联系人：李荣燕、王慧娟

联系电话：0531-82763886

四、 报名提交资料

1. 投标报名申请书（自www.sdwyzb.com网站下载栏内下载）

2. 法定代表人授权书及被授权代表身份证明。

3. 企业营业执照原件、复印件。

4. 物业服务企业资质证书原件、复印件。

5. 住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格证书原件、复印件。

说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。

天和新居前期物业服务招标定于2015年1月14日在济南市物业招投标服务有形市场内开标，地点:济南市经七路88号济南房地产大厦21楼

天和新居前期物业服务招标定于2015年1月14日在房地产大厦21楼开标室开标、决标。经过评委的评比、打分，招标人以综合评定最高分为依据确定中标单位，本次项目前期物业服务中标单位为济南南晨物业管理有限公司