济南市济阳县龙域天城项目前期物业服务二次招标公告

山东招标股份有限公司受济南博纳置业有限公司的委托，就济南市济阳县龙域天城前期物业招标项目进行公开招标。该项目已由相关部门批准，已具备招标条件，欢迎符合投标资格的单位报名参加。

一、招标人：济南博纳置业有限公司

    地址：济南市济阳县华阳路与纬四路交汇处浙江五金建材城40#楼

联系人：许峰

联系电话：0531-84259111

二、招标代理机构：山东招标股份有限公司

地址：济南市文化西路13号海辰大厦A座811室

联系人：张琳

联系方式：0531-81917631

三、项目名称：济南市济阳县龙域天城前期物业项目二次招标

四、项目概况：

该项目位于济南市济阳县纬三路与华阳路交汇处，占地面积230亩，总建筑面积约519454平方米，其中地上建筑总面积429267平方米，地下建筑总面积90187平方米。地上容积率2.83；地下容积率0.43；绿地率35.2%；建筑密度  19.8%，停车率100%。高层住宅31栋，地上建筑面积384167平方米，地下建筑面积24350平方米。商业用房建筑面积37450 平方米；公建建筑面积7650平方米；地下车库建筑面积65837平方米，地上车位220个，地下车位2080 个；住宅总套数：2556套。

物业类型：住宅、商业

物业管理区域：东至济阳县济阳街道金家居民委员会；西至济阳县土地储备交易中心；南至济阳县县城纬三路；北至济阳县济阳街道金家居民委员会。

物业服务标准：达到《济阳县普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》济阳价格字[2014]12号要求五星级标准。

五、投标人资格要求：

1)在中华人民共和国境内，经工商管理部门注册登记的独立法人机构，具有与招标内容相应的营业范围；

2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5)具备物业管理主管部门颁发的壹级《物业管理企业资质证书》。

6）拟任项目经理应具备住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格。

7）本项目不接受联合体投标。

六、报名时间、方式及招标文件获取方式：

报名时间：2014年12月17日至2014年12月21日上午9:00-11:30，下午13:30-17:00（北京时间）

报名时需携带：

1.企业营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证；

2.物业服务企业资质证书；

3.法人授权委托书及授权代理人身份证（法人报名须持本人身份证）；

4.住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格证书。

以上资料需提供原件及加盖公章的复印件一份（原件审核，复印件留存），到山东招标股份有限公司（济南市文化西路13号海辰大厦A座811室）报名并购买招标文件。上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。节假日报名请提前电话联系：18805310800。

七、递交投标文件地点：济南市经七路88号济南房地产大厦21楼

八、本项目联系人：张琳 

联系电话：0531-81917631,18805310800

邮箱：sdzb18805310800@163.com

山东招标股份有限公司

2014年12月16日