原山官邸山庄项目前期物业服务招标公告

山东安康建设项目管理有限公司受济南申融房地产开发有限公司委托，对原山官邸山庄项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。

一、 招标项目

1. 项目名称：原山官邸山庄

2. 项目地点：长清区峰山路南段路东、阜新街以北

项目概况：总建筑面积约  43083.13 平方米，其中地上建筑总面积 39192.88 平方米，地下建筑总面积 3890.25 平方米。地上容积率 1.07  ；绿地率 38.7% ；建筑密度  24.9% ，停车率  85% 。小高层住宅 3 栋，地上建筑面积 14585.01 平方米，地下建筑面积 1505.21 平方米；别墅 16栋，地上建筑面积 22815.67平方米，地下建筑面积 2097.04 平方米。商业用房建筑面积  462.4 平方米。地上车位  115  个，地下车位  89 个；住宅总套数： 239 套。

3. 物业服务标准：达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字[2012]76号）的二星级服务标准。

二、 投标申请人资格要求

1. 报名企业应依法登记，具有独立的法人资格，具备物业管理主管部门颁发的  三级（含暂定）及以上 级《物业管理企业资质证书》。

2. 拟任项目经理应具备住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格。

3. 本次招标不接受联合体。

三、 报名时间、地点

报名时间：2014年10月25日至2014年10月29日17时

报名地点： 经十路17175号二楼招标部 

联系人：黄莉莉、孙如翔

联系电话：0531-88909828

四、 报名提交资料

1. 投标报名申请书（自www.sdwyzb.com网站下载栏内下载）

2. 法定代表人授权书及被授权代表身份证明。

3. 企业营业执照原件、复印件。

4. 物业服务企业资质证书原件、复印件。

说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。

原山官邸山庄前期物业服务招标定于2014年11月14日在房地产大厦21楼开标室开标、决标。经过评委的评比、打分，招标人以综合评定最高分为依据确定中标单位，本次项目前期物业服务中标单位为山东银丰物业管理有限公司