中海国际社区B4地块项目前期物业服务招标公告

山东省建设工程招标中心有限公司受济南中海地产投资有限公司公司委托，对中海国际社区B4地块项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。

一、 招标项目

1. 项目名称：中海国际社区B4地块

2. 项目地点：  市中区九曲庄路  

项目概况：占地面积18.9万平方米，总建筑面积38万平方米，其中地上建筑面积30.2万平方米，地下建筑面积7.8万平方米。绿化率30%；停车率0.8；总建筑密度12.06%，地上容积率1.6，地下容积率0.41。物业类型：（小）高层住宅28栋，地上建筑面积295315.39平方米，地下建筑面积24474.29平方米；商业用房3952.59平方米。地上停车位360个，地下停车位1859个，住宅总套数2750套。

物业服务标准：达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字[2012]76号）的五星级服务标准。

二、 投标申请人资格要求

1. 报名企业应依法登记，具有独立的法人资格，具备物业管理主管部门颁发的 一 级《物业管理企业资质证书》。

2. 拟任项目经理应具备住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格。

3. 本次招标不接受联合体。

三、 报名时间、地点

报名时间： 2014年10 月17日至 2014年10月21日 17:00时

报名地点： 济南市高新区舜泰广场2号楼33层北侧

联系人：马富国

联系电话：0531-87087172,88681052（F）

四、 报名提交资料

1. 法定代表人授权书及被授权代表身份证明。

2. 企业营业执照原件、复印件。

3. 物业服务企业资质证书原件、复印件。

4. 住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格证书原件、复印件。

说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。

中海国际社区B4地块前期物业服务招标定于2014年11月6日在济南市物业招投标服务有形市场内开标，地点:济南市经七路88号济南房地产大厦21楼

中海国际社区B4地块前期物业服务招标定于2014年11月6日在房地产大厦21楼开标室开标、决标。经过评委的评比、打分，招标人以综合评定最高分为依据确定中标单位，本次项目前期物业服务中标单位为 中海物业管理有限公司济南分公司