佛山静院项目前期物业服务招标公告

山东省建设工程招标中心有限公司受山东华有置业有限公司委托，对佛山静院项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。

一、 招标项目

1. 项目名称：佛山静院

2.3. 物业服务标准：达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字[2012]76号）的五星级服务标准。

项目地点：东至济南市行政学院，西至舜耕路，南至千佛山南路，北至济南职业学院舜耕校区

项目概况：A地块：占地面积 15965 平方米，总建筑面积64997.13平方米，其中地上建筑面积 40710 平方米（含保温层、机房），地下建筑面积24287.13平方米。绿地率 25% ；停车位451 个；容积率 2.55 ；建筑密度 35% 。物业类型：A地块商业（1-3层）：17367.17平方米，A地块办公（4-8层）：19034.36平方米。

B地块：占地面积27688平方米，总建筑面积100515.45平方米，其中地上建筑面积59527.43平方米，地下建筑面积40988.02平方米。绿地率43.6%；容积率2.15；建筑密度20%。物业类型：小高层住宅 6 栋，其中地上建筑面积 59527.43 平方米，地下建筑面积 40988.02 平方米。停车位491个，住宅总套数337 套。

二、 投标申请人资格要求

1. 报名企业应依法登记，具有独立的法人资格，具备物业管理主管部门颁发的 三 级及以上资质《物业管理企业资质证书》。

2. 拟任项目经理应具备住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格。

3. 本次招标不接受联合体。

三、 报名时间、地点

报名时间： 2014年9月3日至2014年9月7日 17:00时

报名地点： 济南市高新区舜泰广场2号楼33层北侧

联系人：马富国

联系电话：0531-87087172,88681052（F）

四、 报名提交资料

1. 法定代表人授权书及被授权代表身份证明。

2. 企业营业执照原件、复印件。

3. 物业服务企业资质证书原件、复印件。

4. 住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格证书原件、复印件。

说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。

佛山静院 前期物业服务招标定于2014年9月23日在房地产大厦21楼开标室开标、决标。经过评委的评比、打分，招标人以综合评定最高分为依据确定中标单位，本次项目前期物业服务中标单位为 中润物业管理有限公司