西创翡翠华庭A-8地块项目前期物业服务招标公告

山东省建设工程招标中心有限公司受济南西创置业有限公司委托，对西创翡翠华庭A-8地块项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。

一、 招标项目

1. 项目名称：西创翡翠华庭A-8地块

2. 项目地点：东至滨州路 ；西至纵支13号路（规划路） ；南至兴福寺路 ；北至横支4号路（规划路）

3. 项目概况：占地面积 51779.00 平方米，总建筑面积 146970.30 平方米，其中地上建筑面积124269.08平方米，地下建筑面积 22701.22 平方米。绿地率 35.6% ；停车率 80% ；地上容积率 2.40  ；地下容积率 0.32 ；总建筑密度 17.96%  。物业类型：高层住宅 8 栋，其中地上建筑面积114654.14平方米，地下建筑面积3657.92平方米；商业用房 8892.79 平方米。停车位 657 个，其中地上停车位160个，地下停车位497个，住宅总套数 710 套。

4. 物业服务标准：达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字[2012]76号）的五星级服务标准。

二、 投标申请人资格要求

1. 报名企业应依法登记，具有独立的法人资格，具备物业管理主管部门颁发的 三 级及以上资质《物业管理企业资质证书》。

2. 拟任项目经理应具备住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格。

3. 本次招标不接受联合体。

三、 报名时间、地点

报名时间： 2014年8月27日至2014年8月31日 17:00时

报名地点： 济南市高新区舜泰广场2号楼33层北侧

联系人：马富国

联系电话：0531-87087172,88681052（F）

四、 报名提交资料

1. 法定代表人授权书及被授权代表身份证明。

2. 企业营业执照原件、复印件。

3. 物业服务企业资质证书原件、复印件。

4. 住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格证书原件、复印件。

说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。

西创翡翠华庭A-8地块前期物业服务招标定于2014年9月17日在房地产大厦21楼开标室开标、决标。经过评委的评比、打分，招标人以综合评定最高分为依据确定中标单位，本次项目前期物业服务中标单位为金碧物业管理有限公司济南分公司