为总结我市物业管理行业08年工作，部署协会09年工作重点，进一步推动物业管理行业健康、快速、有序发展，12月26日，由市物业协会精心筹备的济南市物业管理协会08年年度工作会议在齐河国科国际会议中心拉开帷幕。各区县房管局分管领导、物业科负责人，以及济南各物业管理服务企业负责人、高级经营管理人员等共270余人也参加了此次会议，市房产管理局副局长、市物业管理行业协会常务副会长郭作峰，山东省建设厅住宅与房地产处副处长刘春藏，市房产管理局物业处处长、物业管理行业协会副秘书长张恒志出席会议并作了重要讲话。
    26日上午10点整，会议正式开始。市房管局物业处张恒志处长作协会08年工作报告，对我市物业协会08年的工作进行总结，并规划了今后一段时期的工作重点，把即将颁布的《山东省物业管理条例》的学习、宣传、贯彻实施等列为协会今后一段时期工作的首要任务。会上还对济南市物业管理优秀项目、抗震救灾先进单位以及物业协会建设过程中的先进工作者进行了表彰。
    市房管局郭作峰副局长在会上作了重要讲话，对市物业协会、各区县房管局、各物业企业08年工作所取得的成绩给予了充分肯定，并在总结08年物业管理经验的基础上，部署了协会09年的工作重点，对09年各物业企业的工作提出了殷切期望。郭副局长在讲话中强调，物业管理工作已经成为构建和谐社会的重要力量，人民群众非常关注，各级领导也非常重视，全体行业人员要树立起高度的责任心和自豪感，真抓实干，有所作为。
    最后，省建设厅住宅与房地产处刘处长对《山东物业管理条例》的内容及颁布等相关事宜作了说明。刘处长指出，省《条例》结合我省物业管理发展过程中遇到的实际问题，勇于创新，在水电暖设施建设投资、产权及维修更新责任界定，旧小区整治、社区建设与物业管理的结合等方面实现了突破，《条例》的颁布将为物业行业的发展创造一个良好的环境。
会议还特邀专家安排了两场讲座，内容涉及当前我国物业管理市场分析与企业应对策略，物业服务意识、技能技巧等内容，讲座内容翔实生动，事例鲜活，紧密结合实际，对物业工作有很强的针对性和指导意义。
    本次会议的召开，为09年我市物业行业的工作打下了良好的基础，也为各物业企业搭建了一个最为直接的交流平台，将对今后行业的发展起到一定的规范和推动作用。