车辆停放在自家小区楼下

不料被楼顶脱落的墙皮砸中

造成车辆多处受损

业主的损失该由谁来承担？

小区的物业公司是否应该赔偿？

一起看看下面的案例吧~

 本案的争议焦点在于被告物业公司是否应当承担赔偿责任。

 根据公安机关的出警记录，可以证实涉案车辆被楼顶脱落的墙皮砸坏的事实。被告负有管理维护职责，包括对建筑物的维护，出现外墙建筑材料脱落产生损害，被告存在过错。原告作为小区业主，其车辆因建筑物外墙材料脱落受损，被告作为建筑物管理人应承担相应赔偿责任。被告赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。经法院委托评估，原告的车辆损失及鉴定费共计2万余元，法院予以支持。

 小区物业是小区建筑物的管理人，对小区内的公共设施具有管理责任，应当采取必要的安全保障措施防止类似情况的发生。在未做到必要的安全保障措施情况下，损害发生后需要承担相应的侵权责任。。

法条链接