装修工人挡电梯门,业主却赔了13500,怎么回事?
时间:2022.03.09
近日,
辽宁省大连市中级人民法院
审理了一起小区财产损害赔偿纠纷案
类似的情况发生过不止一次了
10月31日上午近11时,
遂宁滨江之上小区出现吓人的一幕,
装修工人在进入电梯后,
因东西没有拿完,
就用电钻挡住电梯门防止关闭。
装修期间电梯使用管理规定
为了更好的保证电梯的安全运行、减少故障的发生,保证业主装修工作的正常进行,根据电梯使用规范,特制订本规定,各施工单位和业主须遵守以下要求,正确使用电梯:
一、使用电梯实行分段定时制,即每周一至周五的8:00-12:00、14:30— 18:00为材料搬运时间,周六、日全天禁止材料进入小区,特殊情况必须向物业服务中心申请;
二、业主和搬运队在搬运物品时一律采用货梯,客梯仅供客人上下,严禁用于搬运物品。电梯载重量不得超过800kg,搬运过程不得长时间占用电梯或用物料堵塞电梯门;
三、沙、石搬运需按要求袋装方可入内,进入电梯后需肩扛,不得放置在电梯轿厢底部;轻质砖块、地板砖等材料进入电梯需在轿厢底部铺垫保护胶袋,搬运过程确保材料平铺,不得集中堆放在电梯轿厢单侧,避免造成电梯倾斜损坏;
四、进入轿厢的货物不得超过长1.5米、深1.6米、高2.2米;厚度为5厘米(包括5厘米)以上的木板严禁硬塞入电梯轿厢;
五、装载流质、粉状、砂石、块状材料应包装牢靠,无渗漏、无污染,遗留物应自行清理干净;
六、装载的货物尽可能采用箱装、袋装或捆绑等措施,并在装运前,集中在厅门附近堆放(勿堵塞通道),以减少占梯时间;
七、不允许装运易燃、易爆危险品(如:油漆、天拿水、沥青等等)。如造成事故,由搬运单位及业主负全部责任。遇到特殊情况(装修装饰确实所需,且包装完好,未启封的),需经物业服务中心批准,并采取安全保护措施,有专人护送方可装运。
八、电梯属忌水产品,遇水会引发电线短路。用户装修工人完工前认真检查确认已关水源方可离开。严禁用户在候梯厅清洗地面或墙面时把水流进电梯,如有用户因违章引发电梯湿水而造成设备损坏或安全事故,则须承担其一切责任。
九、严禁以下违章使用电梯行为:
十、发现违章使用或损坏电梯的行为,请大家配合制止,并及时通知物业服务中心和护管人员,对违章行为严肃处理,当事人须承担相应处罚和赔偿责任。电梯有异常或不能使用请及时联系物业服务中心和护管人员,物业服务中心电话:xxxxxx。
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