序号

企业名称

项目名称

计分依据

计分分值

1

山东天业物业管理有限公司

新东方花园

具体物业服务行为被省级新闻媒体（包括电视、电台、报刊、网络等）表扬

+5

2

山东众汇物业有限公司

伟东新都二区

具体物业服务行为被市级新闻媒体（包括电视、电台、报刊、网络等）表扬

+3

3

济南新汇物业管理有限责任公司

物业服务企业获得市物业管理主管部门（行业协会）表彰

+3

4

华润置地（北京）物业管理有限责任公司济南分公司

中央公园A3

将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人

-10

5

华润置地（山东）物业服务有限公司

中央公园A3

违反规定设立不正当收费项目、扩大收费范围、提高收费标准、重复收费

-6

6

济南新实力物业管理有限公司

擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途

-6

7

济南新实力物业管理有限公司

擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营

-6

8

济南博源物业管理有限公司

海蔚广场

因物业服务企业原因，导致物业共用部位损害严重或者共用设施设备停止运行24小时以上

-6

9

山东彼得物业管理有限责任公司

发祥巷小区

政府各级行政管理部门日常监管中发现企业未按物业服务合同约定的内容和标准提供服务

-3

10

山东天华物业管理有限公司

匡山碧桂园

政府各级行政管理部门日常监管中发现企业未按物业服务合同约定的内容和标准提供服务

-3

11

济南嘉泰物业管理有限公司

燕东山庄

在物业服务范围内，一年中被业主投诉2次或对同一事项重复投诉3次，经查证属实

-3

12

济南市市中鲁贤物业管理处

鲁贤家苑

政府各级行政管理部门日常监管中发现企业未按物业服务合同约定的内容和标准提供服务

-3

13

济南汇统物业管理有限公司

汇统花园

政府各级行政管理部门日常监管中发现企业未按物业服务合同约定的内容和标准提供服务

-3

14

济南昌隆物业管理有限公司

山景园

政府各级行政管理部门日常监管中发现企业未按物业服务合同约定的内容和标准提供服务

-3

15

山东天业物业管理有限公司

天业翠苑（一、二期、三期）

政府各级行政管理部门日常监管中发现企业未按物业服务合同约定的内容和标准提供服务

-3

16

济南泉欣物业服务有限公司

香港国际小区

政府各级行政管理部门日常监管中发现企业未按物业服务合同约定的内容和标准提供服务

-3

17

济南永嘉物业管理有限公司

宸宇花园

政府各级行政管理部门日常监管中发现企业未按物业服务合同约定的内容和标准提供服务

-3

18

济南瑞和物业管理有限公司

明福苑小区

政府各级行政管理部门日常监管中发现企业未按物业服务合同约定的内容和标准提供服务

-3