中国物业管理协会

关于提供物业管理行业“营改增”试点运行情况的函

中物协函[2016]45  号

各会员单位：

近期，国家税务总局印发《关于全面推进营改增试点分析工作优化纳税服务的通知》（税总发〔2016〕95号），标志着“营改增”试点进入全面分析阶段。为配合财税部门做好相关分析工作，更好落实“营改增”相关政策，积极反映行业合理诉求。现请各会员单位协助提供“营改增”试点运行情况的相关材料，具体内容可包括：

1.梳理分析本企业开展“营改增”试点阶段，在发票开具、纳税申报、政策适用等方面的运行情况；

2.本企业在“营改增”试点阶段，对税制特点、政策变化、征管状况、经营管理和投资周期等方面进行的税负分析；

3.通过本企业首次“营改增”纳税申报后的具体数据，分析在管不同业态（住宅、办公、工业园区等）物业管理项目的税负变化情况；

4.对于“营改增”试点税负下降的情况，分析本企业减税的方面，总结归纳经验做法；

5.对于“营改增”试点税负增加的情况，研究分析具体问题和原因，并提出相应的政策建议。

协会将持续关注“营改增”税改工作，根据会员单位反映的实际情况，采用点面结合方式，会同中国注册税务师协会深入开展行业“营改增”调研工作，全面跟踪和客观真实反映物业管理行业税负变化情况，形成以翔实数据为支撑，以真实案例为依据的调研报告，并通过多种渠道向财税部门反映行业面临的问题，积极争取税收政策支持。

希望各会员单位给予高度重视和大力支持，于8月31日前将材料发送到协会“营改增”专用邮箱ygz@ecpmi.org.cn，为努力实现行业“营改增”税制改革平稳过渡建言献策。

联系人：刘寅坤、吴一帆

电  话：010-88083221、88083321

邮  箱：ygz@ecpmi.org.cn（长期接收“营改增”材料）