山东安康建设项目管理有限公司受山东宏瑞置业有限公司委托，对宏瑞国际星城前期物业服务进行公开招标，请符合下列要求的物业管理企业前来报名。

一、招标项目

   1、项目名称：宏瑞国际星城

 2、项目概况：总建筑面积388581.03平方米，地上建筑总面积302859.87平方米，地下建筑总面积 85721.16平方米，其中地下车库面积50582.68平方米；高层住宅6栋，地上建筑面积99179.57平方米，地下建筑面积7898.28 平方米；小高层住宅25栋，地上建筑面积199549.95平方米，其中商业面积13237.74平方米，地下建筑面积27240.2 平方米；公建面积4130.35平方米；地上车位740个，地下车位1482个；住宅总套数：2774套。

   3、招标范围：前期物业服务

二、投标申请人资格要求

1、依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。

   2、获得房地产主管部门颁发的壹级《物业管理企业资质证书》的物业管理企业。

三、投标报名时间、地点和办法
   1、符合以上要求且对本项目感兴趣的投标人均可报名参加；投标申请人可从招标代理机构处获取招标文件，报名时间为  2010年 9月3日至2010年9月5日17时 
   2、报名时请携带以下材料：

 (1)投标报名申请书（自www.sdwyzb.com网站下载栏内下载）；

 (2)企业《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；企业《物业管理企业资质证书》（经年审合格）副本复印件；                                       

   说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

四、招标代理机构：山东安康建设项目管理有限公司

 办公地址：济南市华龙路1825号嘉恒大厦A座1105室
 联系人：黄莉莉、宗广明、于玲

 联系电话：0531-88906067、88909828　　传真：0531-82371667　

宏瑞国际星城项目前期物业管理招标定于2010年9月27日在济南市物业招投标服务有形市场内开标，地点济南市经七路88号济南房地产大厦21楼。