城市主人小区项目前期物业服务招标公告

山东安康建设项目管理有限公司受山东三庆城市置业有限公司委托，对城市主人小区项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。

一、 招标项目

1. 项目名称：城市主人小区

2. 项目地点：凤山南路北侧、兴港路南侧

3. 项目概况：占地面积71724平方米，总建筑面积 308507.69 平方米，其中地上建筑总面积  200798.86 平方米，地下建筑总面积107708.83平方米。地上容积率 2.8  ；地下容积率 1.3 ；绿地率 35%  ；建筑密度 18%  ，停车率不低于100% 。（小）高层住宅 13 栋，地上建筑面积 192737.22 平方米，地下建筑面积 15265.2 平方米。公建地上建筑面积 8061.64 平方米；地下建筑面积 2699.04 平方米。地下车库建筑面积 89744.59 平方米，地上车位 37 个，地下车位  2403 个；住宅总套数： 1613 套。

4. 物业服务标准：达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字[2012]76号）的　四　星级服务标准。

二、 投标申请人资格要求

1. 报名企业应依法登记，具有独立的法人资格，具备物业管理主管部门颁发的壹级《物业管理企业资质证书》。

2. 拟任项目经理应具备住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格。

3. 本次招标不接受联合体。

三、 报名时间、地点

报名时间：2017年02月27日至2017年03月03日17时

报名地点： 经十路17175号二楼招标部 

联系人：黄莉莉、孙如翔

联系电话：0531-88906067

四、 报名提交资料

1. 投标报名申请书（www.sdwyzb.com网站下载栏内下载）

2. 法定代表人授权书及被授权代表身份证明。

3. 企业营业执照原件、复印件。

4. 物业服务企业资质证书原件、复印件。

5. 住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格证书原件、复印件。

说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。

城市主人小区定于2017年3月21日9：00在济南市物业招投标服务有形市场内开标，地点:意匠老商埠九号院内一楼（纬七路与顺祥街交叉）