鲁能领秀城二十五区（N2地块）项目前期物业服务

招标公告

山东省建设工程招标中心有限公司受山东鲁能亘富开发有限公司委托，对鲁能领秀城二十五区（N2地块）项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。

一、 招标项目

1. 项目名称：鲁能领秀城二十五区（N2地块）

2. 项目地点：济南市市中区二环南路以南省道103以东

项目概况：项目规划建设用地面积44038.07平方米，总建筑面积55604.79 平方米，其中地上建筑面积39575.6 平方米，地下建筑面积16029.19平方米。绿化率 35% ；地上容积率1.1；地下容积率0.44；建筑密度25%。物业类型：多层住宅 13 栋，地上建筑面积38002.63平方米，地下建筑面积7147.45平方米；商业用房998.94平方米。地上停车位20个，地下停车位251个，住宅总套数202套。其中多层包含电梯和自动消防控制设施。

物业服务标准：参照《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字[2012]76号）的五星级服务标准。

二、 投标申请人资格要求

1. 报名企业应依法登记，具有独立的法人资格，具备物业管理主管部门颁发的三级（含暂定）及以上资质《物业管理企业资质证书》。

2. 拟任项目经理应具备住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格。

3. 本次招标不接受联合体。

三、 报名时间、地点

报名时间： 2016年8月26日至2016 年8月30日 17:00时

报名地点：济南市市中区经六小纬四路46-1号建设厅南楼（山东省房地产开发公司办公楼）5层527房间

联系人：马富国

联系电话：0531-87087172,88681052（F）

四、 报名提交资料

1. 法定代表人授权书及被授权代表身份证明。

2. 企业营业执照原件、复印件。

3. 物业服务企业资质证书原件、复印件。

4. 住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格证书原件、复印件。

说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。

鲁能领秀城二十五区（N2地块）定于2016年9月21日9：00在济南市物业招投标服务有形市场内开标，地点:意匠老商埠九号院内一楼（纬七路与顺祥街交叉）

鲁能领秀城二十五区（N2地块）定于2016年9月21日9：00在济南市物业招投标服务有形市场内开标、决标。经过评委的评比、打分。招标人以综合评定最高分为依据确定中标单位，本次项目前期物业服务中标北京鲁能物业服务有限责任公司济南分公司。