山东招标股份有限公司接受济南城发成家保障房建设有限公司的委托，对港沟保障房项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。

一、项目基本情况

1、项目名称：港沟保障房项目前期物业服务

2、项目地点：项目位于历城区凤鸣路以东、仁恒河滨城以北、旅游路以南，规划幼儿园以西；

3、项目概况：港沟保障房项目总建筑面积37952.53平方米，绿地率35%。住宅面积28048.49平方米，配套服务904.72平方米，非机动车停车位504个（非机动车位1.5平方米/个），地上车位65个，地下车位226个，住宅总套数242套。

4. 物业服务标准：达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字〔2012〕76号）五星级服务标准。

二、投标申请人的资格要求：

1、报名企业应依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力并且经营范围内包含物业服务或物业管理相关内容。

2、业绩要求：投标人自2022年4月27日至2025年4月27日止（3年），承担过同类型管理业绩【同类型管理业绩：总建筑面积在2.6万平方米及以上住宅小区项目，需提供合同原件扫描件】。

3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2021年至2023年）经审计的财务状况表（复印件加盖公章），成立不足3年的，按实际成立年限提供。

4、信誉要求：

（1）投标人自2022年4月27日至2025年4月27日（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；

（2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

5.申请人需提供本企业无拖欠农民工工资承诺。

6.授权代表至少近三个月缴纳社保的证明(体现缴纳单位)。

7.本次招标不接受联合体投标。

三、报名时间、地点

报名时间：2025年4月28日09时00分至2025年5月3日17时00分

报名地点：济南市历下区文化西路13号海辰大厦A座十楼1011

联 系 人：高经理、连经理

联系电话：15562523586、15205311055

四、报名提交资料

1.投标报名申请书。

2.法定代表人授权书及被授权代表身份证明、社保（加盖公章）

3.企业营业执照复印件（加盖公章）

4.同类型管理业绩复印件（加盖公章）

5.财务状况复印件（加盖公章）

6.社会自查承诺书、“中国执行信息公开网”网站截图（加盖公章）

7.无拖欠农民工工资承诺

说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。