济南建招工程咨询有限公司受山东三箭房地产开发有限公司委托，对明湖北院前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。

一、 招标项目

1. 项目名称：明湖北院前期物业服务

2. 项目地点：天桥区凤凰山路以东，北园大街以北

3. 占地面积33344平方米，总建筑面积120725.64平方米，其中地上建筑总面积77620.18平方米，地下建筑总面积43105.46平方米。地上容积率2.27；地下容积率1.09 ；绿地率35% ；建筑密度20%，停车率1.2% 。（小）高层住宅12栋，地上建筑面积77594.95 平方米，地下建筑面积43080.23平方米；多层住宅2栋，地上建筑面积8145.44平方米，地下建筑面积1051.92平方米；商业用房建筑面积50.46 平方米，地上车位6个，地下车位848个；住宅总套数：659套。

4. 物业服务标准：达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字〔2012〕76号）五星级服务标准。

二、 投标申请人资格要求

1. 报名企业应依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力并且经营范围内包含物业服务或物业管理相关内容。

2. 本次招标不接受联合体。

三、 报名时间、地点

报名时间：2025年4月17日至2025年4月21日17时

报名地点：济南市高新区新泺大街三庆•齐盛广场1号楼15层1511-2/1511-3室

联 系 人：侯海涵                         

联系电话：88886111/13153150234                        

四、 报名提交资料

1. 投标报名申请书。

2. 法定代表人授权书及被授权代表身份证明。

3. 企业营业执照原件、复印件。

说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。