山东英大招投标有限公司受 济南城发西兴投资开发有限公司 委托，对清平乐商业广场项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。

一、招标项目

1.项目名称：清平乐商业广场项目前期物业服务 

2.项目地点：长清区牛顿路以北、紫薇路西南、瓦特路东北  

3.项目概况：占地面积7445平方米，总建筑面积27667.31平方米，其中地上建筑总面积18612.5平方米，地下建筑总面积 9054.81平方米。绿化率 5  % ；停车率110% 。物业类型：商务办公楼1栋，地上建筑面积18612.5平方米，地下建筑面积9054.81平方米；地上车位29个，地下车位175个；商业用房建筑面积：2264.70平方米；总套数：66套。

4.招标范围：大学园紫薇路团山地块三建设项目前期物业，包括前期物业服务介入、前期物业服务开办等全部工作内容，具体详见招标文件。

二、投标申请人资格要求

1、报名企业应依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力并且经营范围内包含物业服务或物业管理相关内容。 

2、业绩要求：投标人自2022年4月15日至2025年4月21日止（3年），承担过同类型管理业绩【同类型管理业绩：总建筑面积在1.9万平方米及以上商务办公楼项目，需提供合同原件扫描件】；

3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2021年至2023年）经审计的财务状况表（复印件加盖公章），成立不足3年的，按实际成立年限提供；

4、信誉要求：

（1）投标人自2022年4月15日至2025年4月21日（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；

（2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

5、本次招标不接受联合体报价。

三、报名时间、地点

报名时间：2025年4月16日至2025年4月21日17时 

报名地点： 济南历下区舜耕路8-2号四楼办公室

联系人： 王海宁、平一丹 

联系电话： 0531-67897170 

四、报名提交资料

1.投标报名申请书。

2.法定代表人授权书及被授权代表身份证明，授权代表需提供至少近三个月缴纳社保的证明(体现缴纳单位)。

3.企业营业执照原件、复印件。

4.类似业绩原件、复印件。

5.财务状况表原件、复印件。

6.社会信誉自查承诺。

说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。