招 标 公 告

山东信成工程咨询有限公司受济南济发房产经营服务有限公司委托，对磐苑新居物业服务项目进行公开招标，欢迎符合投标条件的单位报名参加。

一、招标项目

1、项目名称：磐苑新居物业服务项目

2、项目地点：天桥区张庄路58号   

3、项目概况：占地面积25600平方米，总建筑面积约40642.06平方米，其中地上建筑总面积33820.81 平方米，地下建筑总面积6821.27平方米。容积率  1.5；绿地率35%；建筑密度 30% 停车率 50%  。小高层住宅 1  栋（分A、B座），地上建筑面积8013.84 平方米，地下建筑面积 667.40 平方米；多层住宅 4 栋，地上建筑面积19058.13平方米，地下建筑面积3118.92平方米；商业建筑面积5676.31平方米，地下车库建筑面积3034.95 平方米；地下车位 92个；住宅总套数： 341套。

4、物业服务标准：达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字〔2012〕76号）三星级标准。

二、投标申请人资格要求

1、依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。

2、获得房地产主管部门颁发的叁级及以上《物业管理企业资质证书》的物业管理企业。

三、投标报名时间、地点和办法：

1、符合以上要求且对本项目感兴趣的投标人均可报名参加，报名时间：2015年8月6日起到8月10日下午17：00止。

2、报名时请携带以下材料：

    (1)投标报名申请书（自www.sdwyzb.com网站下载栏内下载）；

    (2)企业《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；企业《物业管理企业资质证书》（经年审合格）副本复印件；                                       

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

招标代理机构：山东信成工程咨询有限公司

办公地址：英雄山路92号 

联系人：李荣燕、王慧娟

联系电话：0531-82763886　

磐苑新居物业服务项目招标定于2015年8月27日在房地产大厦21楼开标室开标、决标。经过评委的评比、打分，招标人以综合评定最高分为依据确定中标单位，本次项目前期物业服务中标单位为山东鑫涌物业管理有限公司