根据《济南市物业管理行业协会章程》，为确保第五届会员代表大会顺利召开，12月20日上午，济南市物业管理行业协会组织召开第四届理事会第五次会议。济南市物业管理行业协会会长武军、秘书长张子豪、执行秘书长沈梦，协会副会长、理事单位成员以及秘书处工作人员130余人参会。

大会由武军主持。

副会长付洋峰宣读济南市物业管理行业协会第五届会员代表大会筹备工作方案。

副会长王宏勇宣读济南市物业管理行业协会换届工作领导小组成员建议名单。

副会长张华宣读济南市物业管理行业协会章程（修改草案）。 

副会长黄永炜宣读济南市物业管理行业协会会费缴纳标准与管理办法（修改草案）。

副会长王宝宣读济南市物业管理行业协会负责人产生办法。

山东省诚信行物业管理有限公司副董事长申友忠宣读济南市物业管理行业协会监事产生办法。

会议审议通过了以上事项，为第五届会员代表大会的召开奠定了基础。