济南海棠湾温泉旅游度假村项目前期物业服务招标公告

山东安康建设项目管理有限公司受山东宝润置业有限公司委托，对济南海棠湾温泉旅游度假村项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。

一、 招标项目

1. 项目名称：济南海棠湾温泉旅游度假村

2. 项目地点：济阳县省道248线西、大寺河南

3. 项目概况：占地面积14.89公顷，总建筑面积约166989平方米，其中地上建筑总面积152441平方米，地下建筑总面积14548平方米。绿化率35.5%；停车率73.92%。物业类型：高层住宅 1 栋，建筑面积11692平方米；小高层住宅 7 栋，建筑面积50329平方米；低密度住宅（带电梯） 8 栋，建筑面积25100平方米；低密度住宅（不带电梯）12栋，地上建筑面积26026平方米，地下建筑面积529平方米。地上车位335个，地下车位263个；总套数：809套。

4. 物业服务标准：达到《济阳县普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济阳价格字[2014]12号）的　四　星级服务标准。

二、 投标申请人资格要求

1. 报名企业应依法登记，具有独立的法人资格，具备物业管理主管部门颁发的叁级（含暂定）及以上级《物业管理企业资质证书》。

2. 拟任项目经理应具备住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格。

3. 本次招标不接受联合体。

三、 报名时间、地点

报名时间：2015年08月04日至2015年08月08日17时

报名地点： 经十路17175号二楼招标部 

联系人：黄莉莉、孙如翔

联系电话：0531-88909828

四、 报名提交资料

1. 投标报名申请书（www.sdwyzb.com网站下载栏内下载）

2. 法定代表人授权书及被授权代表身份证明。

3. 企业营业执照原件、复印件。

4. 物业服务企业资质证书原件、复印件。

5. 住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格证书原件、复印件。

说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。

济南海棠湾温泉旅游度假村地块物业服务项目招标定于2015年8月26日在房地产大厦21楼开标室开标、决标。经过评委的评比、打分，招标人以综合评定最高分为依据确定中标单位，本次项目前期物业服务中标单位为山东盛世永邦物业管理有限公司