山东新世纪招标有限公司受济南城发西兴投资开发有限公司委托，对清平乐至和园项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。

一、项目基本情况

项目编号：JNCFZB-2024-073

项目名称：清平乐至和园项目前期物业管理服务

项目地点：长清区牛顿路以北、紫薇路西南、瓦特路东北

项目概况：占地面积70780平方米，总建筑面积166851.96平方米，其中地上建筑总面积112788.31平方米，地下建筑总面积54063.65平方米。绿化率：30.26% ；停车率215% 。物业类型：多层住宅12栋，地上建筑面积 38622.08 平方米，地下建筑面积8447.69平方米；小高层住宅10栋，地上建筑面积 66008.5 平方米，地下建筑面积9236.23 平方米； 地上车位195个，地下车位1054个；住宅总套数：580套。

招标范围：大学园紫薇路团山地块二、地块五建设项目前期物业，包括前期物业服务介入、前期物业服务开办等全部工作内容，具体详见招标文件。

二、投标申请人的资格要求：

1.投标人应依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力并且经营范围内包含物业服务或物业管理相关内容。

2.业绩要求：投标人自2021年6月至2024年6月止（3年），承担过总建筑面积在4万平方米及以上住宅小区项目同类型管理业绩【注：需提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准】；

3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2020年至2022年或2021年至2023年）财务状况表（复印件加盖公章），成立不足3年的，按实际成立年限提供；

4.信誉要求：

（1）投标人自2021年6月至2024年6月（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；

（2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

5.本次招标不接受联合体报价。

三、报名时间、地点

报名时间：2024年06月25日09时00分至2024年07月01日17时00分  

报名地点：济南市奥体中路4267号山东新世纪招标有限公司四楼418室

联 系 人：刘认、丛强

联系电话：0531-69982888-603

四、报名提交资料

1.投标报名申请书。

2.法定代表人授权书及被授权代表身份证明。

3.企业营业执照原件、复印件

4.同类型管理业绩原件、复印件。

5.财务状况原件、复印件。

6.社会自查承诺书、“中国执行信息公开网”网站截图

说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。