《2022济南物业管理行业年鉴》

11月10日，《2022济南物业管理行业年鉴》（以下简称《年鉴》）正式发布，2022年济南物业服务综合实力、管理面积、营业收入、履行社会责任领先企业研究结果同时发布。市住房城乡建设局物业管理处二级调研员闫亮，市物业管理行业协会会长武军、秘书长赵明、《年鉴》主要编写人员及秘书处员工参加现场发布仪式。

发布会上，赵明秘书长介绍了编写《年鉴》的目的和主要内容。他指出，为全面总结我市2022年物业管理行业在各个方面取得的成就，分析行业面临的问题和发展前景；研究分析样本企业及物业服务综合实力、管理规模、营业收入、履行社会责任领先企业的数据成果和管理经验，为社会各界和物业服务企业提供经验借鉴；鼓励全体物业服务人接续奋斗，促进我市物业管理行业健康可持续发展，市住房城乡建设局委托市物业管理行业协会在发布《2021济南物业管理行业年鉴》的基础上，组织有关单位编写了《2022济南物业管理行业年鉴》。

《年鉴》全书共16万余字，由行业发展状况分析、样本企业数据分析、政策法规、企业案例、大事记等篇章组成，是各级政府部门、行业组织、科研机构、职业院校了解和研究济南市物业管理行业现状的工具书和参考书。

2022年，我市物业服务行业较2021年呈现两个新变化：

一是物业服务行业稳步发展

截至2022年底，我市物业服务企业数量为1149家，较上年增长了8.3%；管理总面积为52732.50万m2，较上年增长了1.8%；物业服务项目数4769个，较上年增长了2%；从业人员12.35万，较上年增长了4.3%；企业党的组织和工作覆盖率为96.2%,项目团队党的组织和工作覆盖率为69.3%。

二是头部企业的管理规模和社会贡献进一步提高

2022年，我市50家综合实力领先企业管理面积64128.90万㎡（含外省市拓展面积），同比增长4.3%；营业收入149.21亿元，同比增长5.8%；总资产78.11亿元，同比增长11.7%；企业纳税额6.92亿元，捐赠176.76万元；管理保障性住房项目数196个，面积1304.73万㎡;吸纳大中专毕业生就业6099人、下岗职工2171人、复转军人就业人员970人、残疾人就业人员220人；获得国家、省、市、区各级各类荣誉共计406项。

《年鉴》编写过程中，得到了市住建局和各区县住建局、87家物业服务企业、中指研究院济南分院、山东青年政治学院、山东城市建设职业学院的大力支持，在此一并表示感谢！

武军会长宣读了《关于表扬＜2022济南物业管理行业年鉴＞提供数据企业的通报》和《关于公布2022济南市物业服务综合实力领先企业等数据研究结果的通知》。

闫亮副处长对《年鉴》的发布表示祝贺，他指出，《年鉴》的发布对济南物业行业的发展意义重大，希望协会不断创新工作思路方法，努力构建物业行业高质量发展新格局！

今年，我会除在济南市物业管理行业协会网站全文刊发《年鉴》文稿外，还将邮寄至相关上级主管部门、各地市协会，同时将通过齐鲁晚报、济南时报等新媒体进行宣发，也敬请会员单位和社会各界对不足之处提出宝贵意见。