山东庆联工程项目管理有限公司受济南鑫都置业有限公司委托，对林语院项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。

一、 招标项目

1. 项目名称：林语院项目前期物业服务

2. 项目地点：历城区彩石片区旅游路以北、玉岭山以南、土河以西。

3. 占地面积30488平方米，总建筑面积71002.79平方米，其中地上建筑总面积 43536.86平方米，地下建筑总面积27465.93平方米。地上容积率 1.4；地下容积率 0.77 ；绿地率 31.5% ；建筑密度 25% ，停车率206% 。（小）高层住宅 8栋，地上建筑面积28784.6平方米，地下建筑面积5544.2平方米；低密度住宅（独栋、双拼、联排、叠拼）6栋 ，地上建筑面积14199.02平方米，地下建筑面积4894.68平方米，地上车位 11 个，地下车位 436 个；住宅总套数：216套。

4. 物业服务标准：达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字〔2012〕76号）五星级服务标准。

二、 投标申请人资格要求

1. 报名企业应依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力并且经营范围内包含物业服务或物业管理相关内容。

2. 本次招标不接受联合体。

三、 报名时间、地点

报名时间： 2023年5月18日至2023年5月22日 17 时

报名地点： 山东省济南市历城区华信路3号鑫苑鑫中心A1办公楼       

联 系 人： 赵红冉                         

联系电话： 88204100                        

四、 报名提交资料

1. 投标报名申请书。

2. 法定代表人授权书及被授权代表身份证明。

3. 企业营业执照原件、复印件。

说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。