华夏帝苑前期物业服务招标公告

    山东安康建设项目管理有限公司受山东华夏帝苑房地产有限公司委托，对华夏帝苑前期物业服务进行公开招标，请符合下列要求的物业管理企业前来报名。

一、招标项目

1、项目名称：华夏帝苑

2、项目地址：历城区唐冶东路以东，围子山以西

3、项目概况：占地面积81949.3平方米，总建筑面积约263878.6平方米，其中地上建筑总面积191034.82平方米，地下建筑总面积72843.78 平方米。地上容积率2.33；地下容积率0.89；绿地率42.2%；建筑密度17.6%，停车率0.87。高层住宅 11 栋，地上建筑面积154886.86平方米，地下建筑面积18374.58平方米；小高层住宅 2 栋，地上建筑面积25422.3平方米，地下建筑面积7665.04平方米。地上公建建筑面积10725.66平方米，其中商业建筑面积7492.79平方米；地下公建建筑面积1260.01平方米，地下车库及其配套设施设备建筑面积45544.15平方米，地上车位53个，地下车位1400个；住宅总套数：1584套。

4、招标范围：前期物业服务 

二、投标申请人资格要求

1、依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。

2、获得房地产主管部门颁发贰级及以上《物业管理企业资质证书》的物业管理企业。

3、拟派项目经理具备物业管理师资格考试的合格证书。

4、本次招标不接受联合体。

三、投标报名时间、地点和办法

1、符合以上要求且对本项目感兴趣的投标人均可报名参加；投标申请人可从招标代理机构处获取招标文件，报名时间为2014年4月22日至2014年4月26日17时 

2、报名时请携带以下材料：

    (1)投标报名申请书（自www.sdwyzb.com网站下载栏内下载）；

(2)法人授权委托书及授权代表身份证；

(3)企业法人营业执照副本；

(4) 企业资质证书副本；

    (5) 拟派项目经理具备物业管理师资格考试的合格证书

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

四、招标代理机构：山东安康建设项目管理有限公司

    办公地址：经十路17175号二楼招标部

    联系人：黄莉莉、孙如翔

联系电话：0531-88909828　　传真：0531-88906067　

华夏帝苑前期物业服务招标定于2014年5月14日在房地产大厦21楼开标室开标、决标。经过评委的评比、打分，招标人以综合评定最高分为依据确定中标单位，本次项目前期物业服务中标单位为山东明德物业管理有限公司