明湖太学苑项目前期物业服务招标公告

    山东安康建设项目管理有限公司受济南明湖置业有限公司委托，对明湖太学苑前期物业服务进行公开招标，请符合下列要求的物业管理企业前来报名。

一、招标项目

1、项目名称：明湖太学苑

2、项目地点：东至颖秀路，西至高新区第一实验学校，南至济南市高新育兴幼儿园，北距花园路1000米；

3、本次招标的物业管理区域：同上；

4、项目概况

项目由3栋高层住宅及配套公建组成，项目总建筑面积约  56567.88平方米，其中地上建筑面积 42922.51平方米（包括38348.49平方米的高层住宅及325.34平方米的配套公建及 4248.68平方米的商业）；地下建筑面积13645.37平方米（包括地下储藏4246.77平方米，地下车库8502.98平方米，配套公建895.62平方米）。住宅户数：406户；地上车位90个，地下车位276个。项目总用地 14309平方米，容积率：地上3.0 ，地下 0.94，总建筑密度：22.5 %,绿化率35% ；（本文书所述面积为规划测算面积，最终以济南市房产测绘中心报告为准）

二、投标申请人资格要求

1、依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。

2、获得主管部门颁发叁级（含暂定）及以上《物业管理企业资质证书》的物业管理企业。

三、投标报名时间、地点和办法

1、符合以上要求且对本项目感兴趣的投标人均可报名参加；投标申请人可从招标代理机构处获取招标文件，报名时间为  2014年3月27日至2014年4月1日17时 

2、报名时请携带以下材料：

    (1)投标报名申请书（自www.sdwyzb.com网站下载栏内下载）；

    (2)企业《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；企业《物业管理企业资质证书》（经年审合格）副本复印件；                                       

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

四、招标代理机构：山东安康建设项目管理有限公司

    办公地址：经十路17175号山东兴业集团院内二层招标部

    联系人：黄莉莉、孙如翔

联系电话：0531-88909828　　传真：0531-88906067

明湖太学苑前期物业服务于2014年4月17日在房地产大厦21楼开标室开标、决标。经过评委的评比、打分，招标人以综合评定最高分为依据确定中标单位，本次项目前期物业服务中标单位为 济南明达物业管理有限公司