恒生望山花园项目前期物业服务招标公告

山东省建设工程招标中心有限公司受恒生地产济南有限公司委托，对恒生望山花园项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标条件的单位报名参加。

一、招标项目

1、项目名称：恒生望山花园项目前期物业服务

2、项目地点：东至兴济桥西路；西至世纪金榜大厦；南至天齐平带有限公司；北至无影山中路

3、项目概况：项目地块一：规划用地面积11052.00平方米，总建筑面积74156.60平方米，地上建筑总面积56623.48平方米（其中办公建筑面积49691.40平方米，商业建筑面积6468.83平方米，配套建筑面积463.25平方米），地下建筑总面积17533.12平方米（其中配套建筑面积609.04平方米，地下车库建筑面积16924.08平方米）；地上容积率5.12；地下容积率1.59；绿地率26.83% ；建筑密度33.78%，地上停车位45个，地下停车位524个。

项目地块二：规划建设用地面积15546.00平方米，总建筑面积75803.31平方米，地上建筑总面积51287.09平方米（其中住宅建筑面积50947.06平方米，配套公建建筑面积340.03平方米），地下建筑总面积24516.22平方米（其中储藏室建筑面积7130.29平方米，配套公建建筑面积202.16平方米，地下车库及其他建筑面积17183.77平方米）；地上容积率3.30，地下容积率1.58；绿地率40% ；建筑密度16.5% 。地上停车位23个；地下停车位413个。

4、物业服务标准：达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字〔2012〕76号）三星级标准。

二、投标申请人资格要求

1、报名企业具有独立的法人资格，具备物业管理三级及以上资质，在近3年物业管理活动中无不良记录、无负面社会影响。

三、投标报名时间和地点： 

报名时间：2014年2月11日起到2014年2月15日下午17：00止。

报名地点：济南市高新区舜泰广场2号楼33层北侧

联系人：马富国

联系电话：0531－87087172， 88681052（F）

电子邮件：sdjzma@126.com

四、报名提交资料：法人授权委托书及授权代表身份证原件，企业营业执照原件、企业物业管理资质证书原件，上述证件附加盖红章的复印件一套。　

恒生望山花园项目前期物业服务招标定于2014年3月4日在济南市物业招投标服务有形市场内开标，地点:济南市经七路88号济南房地产大厦21楼

恒生望山花园项目前期物业服务于2014年3月4日在房地产大厦21楼开标室开标、决标。经过评委的评比、打分，招标人以综合评定最高分为依据确定中标单位，本次项目前期物业服务中标单位为淄博恒生物业管理有限公司济南分公司