万象新天小区北区三期前期物业服务招标公告

 山东安康建设项目管理有限公司受济南天鸿房地产开发有限公司委托，对万象新天小区北区三期前期物业服务进行公开招标，请符合下列要求的物业管理企业前来报名。

一、招标项目

1、项目名称：万象新天小区北区三期

2、项目地址：历城区工业北路以北，冷水路以东

3、项目概况：总建筑面积约141223平方米，其中地上建筑总面积 117359   平方米，地下建筑总面积 23864     平方米。地上容积率 2.36   ；地下容积率 0.48   ；绿地率  38%  ；建筑密度  17.48%  ，停车率  0.6   。高层住宅   7  栋，地上建筑面积 112941  平方米，地下建筑面积  4733 平方米；商业建筑面积3598 平方米；公建建筑面积 820  平方米；地下车库建筑面积  19131 平方米，地上车位  149  个，地下车位  590 个；住宅总套数：  1237 套。

4、招标范围：前期物业服务 

二、投标申请人资格要求

1、依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。

2、获得房地产主管部门颁发 叁级（含暂定）及以上《物业管理企业资质证书》的物业管理企业。

三、投标报名时间、地点和办法

1、符合以上要求且对本项目感兴趣的投标人均可报名参加；投标申请人可从招标代理机构处获取招标文件，报名时间为2013年11月 2 日至2013年 11 月6日 17时 

2、报名时请携带以下材料：

    (1)投标报名申请书（自www.sdwyzb.com网站下载栏内下载）；

    (2)企业《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；企业《物业管理企业资质证书》（经年审合格）副本复印件；                                       

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

四、招标代理机构：山东安康建设项目管理有限公司

    办公地址：经十路17175号山东兴业集团院内二层招标部

    联系人：黄莉莉、孙如翔

联系电话：0531-88909828　　传真：0531-88906067　

万象新天小区北区三期项目前期物业服务招标定于2013年11月21日在济南市物业招投标服务有形市场内开标，地点:济南市经七路88号济南房地产大厦21楼

万象新天小区北区三期物业服务于2013年11月21日在房地产大厦21楼开标室开标、决标。经过评委的评比、打分，招标人以综合评定最高分为依据确定中标单位，本次项目前期物业服务中标单位为：北京天鸿尊逸物业管理有限公司济南分公司