嘉馨•名流华第项目前期物业服务招标公告

山东省建设工程招标中心有限公司受济南嘉拓房地产开发有限公司委托，对嘉馨•名流华第项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标条件的单位报名参加。

一、招标项目

1、项目名称：嘉馨•名流华第项目前期物业服务

2、项目地点：济南市长清区清河街上2428号

3、项目概况：项目A地块：总占地面积13382.3平方米，总建筑面积47308.91平方米，地上建筑总面积33513.31平方米（其中酒店A建筑面积10117.34平方米，酒店B建筑面积5933.18平方米，商业建筑面积17462.79平方米），地下建筑总面积13795.6平方米（其中超市建筑面积4997.06平方米，车库建筑面积8798.54平方米）；地上容积率3.4；地下容积率1.4；绿地率13% ；总建筑密度44%，地上停车位17个，地下停车位370个。

项目B地块：总建筑面积91356.72平方米，地上建筑总面积69782.3平方米，地下建筑总面积 21574.42平方米；地上容积率2.99，地下容积率0.93；绿地率37% ；总建筑密度18% 。高层住宅 5 栋，地上住宅建筑面积64057.02平方米，地上配套公建建筑面积5725.28平方米，配套商业5549.62平方米；地下储藏间建筑面积3750.65平方米，地下停车库建筑面积17823.77平方米。地上停车位90个；地下停车位491个。

4、物业服务标准：达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字〔2012〕76号）四星级标准。

二、投标申请人资格要求

1、报名企业具有独立的法人资格，具备物业管理三级及以上资质，在近3年物业管理活动中无不良记录、无负面社会影响。

三、投标报名时间和地点： 

报名时间：2013年9月7日起到9月11日下午17：00止。

报名地点：济南市高新区舜泰广场2号楼33层北侧

联系人：马富国

联系电话：0531－87087172， 88681052（F）

电子邮件：sdjzma@126.com

四、报名提交资料：法人授权委托书及授权代表身份证原件，企业营业执照原件、企业物业管理资质证书原件，上述证件附加盖红章的复印件一套。　

 嘉馨•名流华第项目前期物业服务于2013年9月27日在房地产大厦21楼开标室开标、决标。经过评委的评比、打分，招标人以综合评定最高分为依据确定中标单位，本次项目前期物业服务中标单位为：济南嘉盛物业管理有限公司