明湖白鹭郡东区项目前期物业服务招标公告

    山东安康建设项目管理有限公司受济南明湖天地房地产开发有限公司委托，对明湖.白鹭郡东区前期物业服务进行公开招标，请符合下列要求的物业管理企业前来报名。

一、招标项目

1、项目名称：明湖.白鹭郡东区前期物业服务

2、项目地点： 东距开拓路30米，西距规划路，南至康虹路，北至沁园路以南；

3、本次招标的物业管理区域东至距开拓路30米；西至规划路；南至康虹路；北至沁园路以南。

4、项目概况：总建筑面积约  180143.7 平方米，其中地上建筑总面积134381.1平方米（包括125888.7平方米的高层住宅、7100.2平方米的商业建筑；1392.3平方米的公建），地下建筑总面积 45762.5 平方米（包括地下储藏室及配套10623.9平方米，地下车库建筑面积35138.6平方米）。地上容积率 2.45 ；地下容积率0.97；绿地率 35%；建筑密度 18%；停车率100%；高层住宅12栋；地上车位  479个，地下车位 880个；住宅总套数：1357 套；（本文书所述面积为规划测算面积，最终以济南市房产测绘中心报告为准）。

二、投标申请人资格要求

1、依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。

2、获得主管部门颁发叁级及以上《物业管理企业资质证书》的物业管理企业。

三、投标报名时间、地点和办法

1、符合以上要求且对本项目感兴趣的投标人均可报名参加；投标申请人可从招标代理机构处获取招标文件，报名时间为  2013年5月2日至2013年5月6日17时 

2、报名时请携带以下材料：

    (1)投标报名申请书（自www.sdwyzb.com网站下载栏内下载）；

    (2)企业《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；企业《物业管理企业资质证书》（经年审合格）副本复印件；                                       

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

四、招标代理机构：山东安康建设项目管理有限公司

    办公地址：经十路17175号山东兴业集团院内二层

    联系人：黄莉莉、孙如翔、高倩

联系电话：0531-88909828　　传真：0531-88906067　

明湖.白鹭郡东区前期物业服务招标定于2013年5月23日在济南市物业招投标服务有形市场内开标，地点:济南市经七路88号济南房地产大厦21楼

明湖.白鹭郡东区前期物业服务于2013年5月23日在房地产大厦21楼开标室开标、决标。经过评委的评比、打分，招标人以综合评定最高分为依据确定中标单位，本次项目前期物业服务中标单位为：济南明达物业管理有限公司