山东省建设工程招标中心有限公司受 山东舜兴房地产开发有限公司委托，对舜兴东方花园项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标条件的单位报名参加。

一、招标项目

1、项目名称：舜兴东方花园项目前期物业服务

2、项目地点：历下区经十路以南，转山西路以西，旅游路以北 

3、项目概况：占地面积53554.1平方米，总建筑面积约164200平方米，其中地上建筑总面积109654.6平方米，地下建筑总面积54529.31平方米。地上容积率2.2；地下容积率1.0；绿地率35%；建筑密度20%，停车率100%。高层住宅6栋，地上住宅建筑面积101759.20平方米，地下储藏建筑面积8655.78平方米。地下车库建筑面积38697.52平方米。商业7725.7平方米，其他配套公建建筑面积5510.3平方米；配套地下车库建筑面积38697.52平方米。住宅停车位1022个。住宅总套数：620套。

4、物业服务标准：达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字〔2012〕76号）五星级标准。

二、投标申请人资格要求

1、报名企业具有独立的法人资格，具备物业管理三级及以上资质，在近3年物业管理活动中无不良记录、无负面社会影响。

三、投标报名时间和地点： 

报名时间：2013年3月29日起到4月2日下午17：00止。

报名地点：济南市高新区舜泰广场2号楼33层北侧

联系人：马富国

联系电话：0531－87087172， 88681052（F）

电子邮件：sdjzma@126.com

四、报名提交资料：法人授权委托书及授权代表身份证原件，企业营业执照原件、企业物业管理资质证书原件，上述证件附加盖红章的复印件一套。　

舜兴东方花园前期物业服务招标定于2013年4月23日在济南市物业招投标服务有形市场内开标，地点:济南市经七路88号济南房地产大厦21楼