山东省建设工程招标中心有限公司受济南中海地产投资有限公司委托，对中海国际社区A5地块项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标条件的单位报名参加。

一、招标项目

1、项目名称：中海国际社区A5地块项目前期物业服务

2、项目地点：济南市市中区阳光南路

3、项目概况：占地面积 154597平方米，总建筑面积约220794.95平方米，其中地上建筑总面积169767.76平方米，地下建筑总面积51027.19平方米。地上容积率1.1；地下容积率0.4；绿地率40%；建筑密度20%，停车率 80%。高层住宅6栋，地上住宅建筑面积131616.36 平方米，地下储藏建筑面积5619.97平方米。多层住宅（别墅）40栋，地上住宅建筑面积35252.97 平方米，地下储藏建筑面积15497.17平方米，地下车库建筑面积8236.21平方米。菜市场2002.61平方米，商业379.07平方米，其他配套公建建筑面积1033.5平方米；配套地下车库建筑面积21157.09平方米。住宅停车位1225个；商业停车位94个。住宅总套数：1529套。

4、物业服务标准：达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字〔2012〕76号）五星级标准。

二、投标申请人资格要求

1、报名企业具有独立的法人资格，具备物业管理二级及以上资质，在近3年物业管理活动中无不良记录、无负面社会影响。

三、投标报名时间和地点：

报名时间：2012年11月17日起到11月21日下午17：00止。

报名地点：济南市高新区舜泰广场2号楼33层北侧

联系人：马富国

联系电话：0531－87087172， 88681052（F）

电子邮件：sdjzma@126.com

四、报名提交资料：法人授权委托书及授权代表身份证原件，企业营业执照原件、企业物业管理资质证书原件，上述证件附加盖红章的复印件一套。