鲁商凤凰城项目前期物业服务招标公告
时间：2012.11.05 来源：市物协
物业管理项目招标信息
山东省建设工程招标中心有限公司受济南金艺林房地产开发有限公司委托，对鲁商凤凰城前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标条件的单位报名参加。
一、招标项目
1、项目名称：鲁商凤凰城项目前期物业服务
2、项目地点：东至唐冶中路，西至唐冶西路，南至恒大名都，北至幼安街
3、项目概况：占地面积 10.91 公顷，总建筑面积约 305720.31 平方米，其中地上建筑总面积 234870.78 平方米，地下建筑总面积 70849.53 平方米（其中住宅附属地下建筑面积：16630.72平方米；其他54218.81平方米）。住宅地块地上容积率 3.49 ；地下容积率 1.05 ；绿地率 36.0% ；建筑密度 13.4 ，停车率 80.28% 。高层住宅 7 栋，地上建筑面积229979.45平方米，地下建筑面积16630.72 平方米。商业建筑面积 1440.87 平方米；公建建筑面积 4891.33 平方米；地上车位 20 个，地下车位 1666 个左右；住宅总套数：2099 套。
4、物业服务标准：达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字〔2012〕76号）五星级标准。
二、投标申请人资格要求
1、报名企业具有独立的法人资格，具备物业管理一级资质，在近3年物业管理活动中无不良记录、无负面社会影响。
三、投标报名时间和地点：
报名时间：2012年11月6日起到11月10日下午17：00止。
报名地点：济南市高新区舜泰广场2号楼33层北侧
联系人：马富国
联系电话：0531－87087172， 88681052（F）
电子邮件：sdjzma@126.com
四、报名提交资料：法人授权委托书及授权代表身份证原件，企业营业执照原件、企业物业管理资质证书原件，上述证件附加盖红章的复印件一套。
物业管理项目开标信息
鲁商凤凰城项目前期物业服务招标定于2012年11月27日在济南市物业招投标服务有形市场内开标，地点:济南市经七路88号济南房地产大厦21楼
物业管理项目中标公告
鲁商凤凰城项目前期物业服务于2012年11月27日在房地产大厦21楼开标室开标、决标。经过评委的评比、打分，招标人以综合评定最高分为依据确定中标单位，本次项目前期物业服务中标单位为：山东鲁商物业服务有限公司
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