业委会收受这些可能构成犯罪！

时间：2024.03.07

业委会成员（包括业委会主任、副主任及其他管理人员）利用招投标选聘物业企业，或是利用掌管支配小区共有财物，选取小区共有财物（例如门面、广告等）的承租人的权利，以收取不法商人的财物或者回扣、好处费等方式为不法商人谋取利益，损害小区业主的利益的行为，或将构成非国家工作人员受贿罪。

案情重现

2013年上半年，在重庆市江北区某小区进行物管公司竞标过程中，江某某利用其担任业委会主任，负责业委会日常事务的职权，帮助雷某、牟某经营的辉洲物业公司中标，并于2013年4月18日收受雷某、牟某给予的好处费18万元。

2013年7月至2016年7月，江某某在辉洲物业公司经营该小区物业服务项目期间，利用其担任业委会主任的职务便利，以邓某、李某的名义与辉洲物业公司签订协议，每月以“物业顾问费”“广告收益”等名义收取辉洲物业公司雷某等人给予的好处费共计1760350.2元。

法院判决

重庆市江北区人民法院2018年6月8日作出刑事判决认定：2013年3月被告人江某某当选为小区业主委员会主任以来，利用职务便利，收受物业管理公司的好处费，并对全体业主的经济利益进行侵占。依照《中华人民共和国刑法》第一百六十三条第一款等相关规定，判决被告人江某某犯非国家工作人员受贿罪，判处有期徒刑六年八个月，并处没收财产人民币500000元。

普法时间

关于“非国家工作人员受贿罪”《中华人民共和国刑法》第一百六十三条规定：

公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。

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