济南市物业管理行业协会

关于切实做好物业管理区域防汛防灾工作的通知

各物业服务企业：

为贯彻省、市防汛工作会议精神和省住建厅、市城市防汛指挥部的要求，确保我市物业管理区域安全度汛，应对可能出现的险情，提高物业服务企业防汛防灾意识，最大限度地降低因灾损失，现就全市物业管理区域汛期工作通知如下：

一、高度重视，切实提高对防汛防灾工作的认识

近年来极端天气和突发性自然灾害发生频率增大。据气象部门预测，我市今年汛期降雨偏多，极端强降水事件发生概率增加，防汛形势十分严峻，望各物业服务企业要高度重视，做到提前谋划、积极应对，建立完善物业服务行业防汛工作体系，不断提高安全防汛和防汛应急管理能力，切实做好物业管理区域防汛的各项工作。

二、明确重点，着重做好易发灾害防范工作

各物业服务企业要加强对员工和业主的宣传力度，普及防汛防灾知识。在重点防范区域准备防汛物资、工具，并配合相关部门做好防汛防灾和灾后处理工作，特别是对可能进水的地下室、地下车库等部位和因大风造成的室外空调机、太阳能热水器等构件脱落事故进行重点防范。

三、落实责任，制定完善防汛防灾应急预案

针对实际工作情况，明确分工、责任到人，制定服务项目的防汛、防火等预案，抓好工作落实。要统一储备油毡、麻袋、水泥、沙、石子以及雨衣、手电筒、水泵、铁锹、水鞋等防汛防灾物资及工具，并对项目的排涝设施设备进行全面检查。

四、组建防汛队伍，加强防汛值班

各物业服务企业要组建一支服务项目的防汛队伍，组织必要的防汛、防火演练，严格执行24小时值班制度。

二０一四年六月九日