山东安康建设项目管理有限公司受济南华辰房地产有限公司委托，对君逸悦城苑和三庆明湖里项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。

一、 招标项目

1. 项目名称：君逸悦城苑和三庆明湖里

2. 项目地点：济南市天桥区河套庄3号

3. 项目概况：占地面积23680.00平方米，总建筑面积95317.6平方米，其中地上建筑总面积65995.20平方米，地下建筑总面积29322.40平方米。地上容积率3.9；地下容积率1.78；绿地率 25% ；建筑密度35%，停车率 80% 。（小）高层住宅（普通商品房） 4 栋，地上建筑面积45631.92平方米，地下建筑面积6513.69平方米；（小）高层住宅（棚户区改造安置房） 2 栋，地上建筑面积13422.82平方米，地下建筑面积1757.45平方米；商业用房建筑面积5071.11平方米；公建建筑面积3070.43平方米；地下车库建筑面积19850.18平方米，地上车位 84 个，地下车位 465 个；住宅总套数： 602 套。

4. 物业服务标准：（小）高层住宅（普通商品房）达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字[2012]76号）的五星级服务标准；（小）高层住宅（棚户区改造安置房）执行《关于制定棚户区改造安置房小区物业服务收费标准的通知》（济价房字[2009]123号）。

二、 投标申请人资格要求

1. 报名企业应依法注册登记，具有独立承担民事责任能力的企业或分支机构，并且经营范围内包含物业服务或物业管理相关内容。

2. 本次招标不接受联合体。

三、 报名时间、地点

报名时间：2022年 10月 15 日至 2022 年 10 月 19 日 17 时

报名地点：经十路17175号三层招标一部 

联系人：孙如翔

联系电话：0531-88906067

四、 报名提交资料

1. 投标报名申请书。

2. 法定代表人授权书及被授权代表身份证明。

3. 企业营业执照原件、复印件。

说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。