为加强《济南市物业管理条例》（以下简称《条例》）的宣贯，进一步规范物业管理行业发展，由济南市住房和城乡建设局、济南市物业管理行业协会主办，上海中建东孚物业管理有限公司济南分公司承办的《条例》2022年度第二期公益培训于7月2日在山东物业管理专修学院礼堂顺利举办。济南市住房和城乡建设局物业管理处处长黄安平，济南市物业管理行业协会会长武军、秘书长赵明，协会副会长、上海中建东孚物业管理有限公司济南分公司总经理张可伟，山东瑞尔物业管理有限公司总经理周辰，物业服务企业副总经理、主管、项目负责人、法务工作者共计260人参加培训。

本次培训由济南市住房和城乡建设局物业管理处处长黄安平，山东瀛在豪才律师事务所合伙人、执业律师王辉授课。

协会会长武军作开班致辞，他表示，《条例》的正式实施，标志着我市物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期，如何快速地学习、宣传、贯彻《条例》，使之发挥应有的作用，是我们应该认真思考的问题。

上午，黄安平处长对《条例》立法背景、过程、意义及解析，对部门监管责任、条例规定的禁止性行为的法律后果进行了详细讲解。除此之外，他还对物业服务企业安全生产提出了要求，一是要提高对物业管理区域安全生产工作重要性的认识，加强领导、落实责任，采取切实措施，避免安全事故发生。二是进一步完善物业服务企业内部安全管理制度，建立企业安全生产机制，开展全员安全生产培训。三是开展安全生产宣传活动，通过各种有效手段和途径，动员广大业主共同维护小区内的安全，增强业主安全意识。

在下午培训开始前，协会秘书长赵明作了发言，他希望各位参培人员把握本次培训机会，充分利用有限的时间，认真学习，深入思考，将《条例》内容与实际工作得到更好地结合。

紧接着，王辉律师主要从物业企业如何有效参与业主大会的表决，物业服务企业的法律协助义务，物业企业如何有效应对物业项目交接，物业服务企业信用等级评价以及其他相关法律法规等方面进行了详细讲解。会上，与会人员围绕《条例》和日常工作中遇到的疑惑和问题与王辉律师进行了充分的讨论和互动交流。

通过此次培训，与会人员及时了解到《条例》给社区带来的机遇和挑战，以更好地应对和开展社区管理服务工作。下一步，协会将积极配合市住建局对《条例》的宣传、贯彻和落地落实，充分发挥党建引领作用，有效促进行业健康有序发展。