山东省建设工程招标中心有限公司受山东力高房地产开发有限公司委托，对力高国际花园项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标条件的单位报名参加。

一、招标项目

1、项目名称：力高国际花园项目前期物业服务

2、项目地点：历下区涵源大街北侧、奥体西路东侧

3、项目概况：占地面积5.42公顷，总建筑面积约223295.25平方米，其中地上建筑总面积168251.4   平方米，地下建筑总面积55043.85平方米。商业地块地上容积率4.0 ；地下容积率1.49；绿地率 35%；建筑密度30%，停车率每百平方米一辆。住宅地块地上容积率2.6 ；地下容积率0.75；绿地率 35%；建筑密度13.82%，停车率80%。高层住宅8栋，地上建筑面积86784.79平方米，地下建筑面积25918.55 平方米。商业建筑面积11745.57平方米；公建建筑面积3094.61平方米；地下车库建筑面积44990.91平方米，地上车位146个，地下车位1268个左右；住宅总套数：1961套。

4、物业服务标准：达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字〔2012〕76号）四星级标准。

二、投标申请人资格要求

1、报名企业具有独立的法人资格，具备物业管理二级及以上资质，在近3年物业管理活动中无不良记录、无负面社会影响。

三、投标报名时间和地点：

报名时间：2012年9月4日起到9月8日下午17：00止。

报名地点：济南市高新区舜泰广场2号楼33层北侧

联系人：马富国

联系电话：0531－87087172， 88681052（F）

电子邮件：sdjzma@126.com

四、报名提交资料：法人授权委托书及授权代表身份证原件，企业营业执照原件、企业物业管理资质证书原件，上述证件附加盖红章的复印件一套。