经过现场勘验后，案涉窨井位于绿化带并非正常通行道路上，但在窨井盖破损后，物业公司仅用一块木板盖住，周边未设置警示标志。

承办法官向双方释明在本起事故中双方应各自承担一定责任，同时考虑到，双方系业主与物业公司、服务与被服务关系，如果本案没有得到妥善处理，后续可能还会因物业费问题引发物业服务合同纠纷，不仅双方当事人要花费大量的时间精力，而且也会造成司法资源浪费。