各物业企业：

    为了掌握我市物业企业在代收水电暖费用过程中存在的困难问题，市物业管理行业协会决定在全市范围内开展住宅小区水电暖状况调查工作。此次调查主要了解小区水电暖费用的供给体制、企业在代收过程遇到的困难问题、小区面积、住户等内容。为尽快完成此项工作，及时向市政府反映小区水电暖存在的问题，市物业管理行业协会委托济南济发物业公司、山东广安物业公司、山东中房物业公司、济南天建物业公司、山东贵和物业公司、山东诚信行物业公司、山东齐鲁国际大厦物业公司、山东鲁能物业公司、山东国华物业公司、润华集团山东物业管理公司10家副会长单位进行分片调查，请各企业予以配合。

 

 

济南市物业管理行业协会

二00七年十一月十三日

 

 

济南市住宅小区水电暖调查表（可复制）
序号	调查问题	答复内容
1	开发建设单位名称
2	住宅小区名称及面积
3	是否开发建设单位所属物业企业自管	1、是    2、否
4	截至目前管理该项目的时间	年
5	小区目前实际入住户数	户
6	水电暖产权单位	水（1、市政单位 2、开发商 3、物业 4、其它）    电（1、市政单位 2、开发商 3、物业 4、其它）    暖（1、市政单位 2、开发商 3、物业 4、其它）
7	是否市政单位一户一表	水（1、是 2、否）；电（1、是 2、否）；暖（1、是 2、否）
8	是否自管自收	水（1、是 2、否）；电（1、是 2、否）；暖（1、是 2、否）
9	费用收缴率	%
10	是否盈利	1、是    2、否
年盈利金额	万元/年
11	是否亏损	1、是    2、否
年亏损金额	万元/年
12	亏损差价承担单位	1、开发商 2、物业 3、业主分摊 4、其它：
亏损原因（可另附页）
13	对欠费的住户采取何种措施	1、停止供给 2、法律诉讼 3、其它：
采取措施后效果如何	1、有效 2、无效 3、效果不明显
14	有无改造、移交计划	1、有    2、无
15	如果移交所遇的困难	1、资金问题 2、市政单位的协调 3、其它：
16	对目前代管状况提出有效建议（可另附页）
填表物业企业名称：                                                                                 2007 年   月   日