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济南市物业管理行业协会会员单位考核办法


发布时间:2020-01-06 发布人:

济南市物业管理行业协会

会员单位考核办法
 
第一条 为规范协会会员单位管理,促进物业行业协会健康有序发展,依据《济南市物业管理行业协会章程》和《济南市物业管理行业协会会员管理办法》制定本办法。
第二条 考核评定实行加减分制,基准分为60分,按照会员单位年度考核成绩由高到低分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。
(一)考核得分在90分(含90分)以上的为优秀:
(二)考核得分在75分(含75分)以上90分以下的为良好:
(三)考核得分在60分(含60分)以上75分以下的为合格:
(四)考核得分在60分以下的为不合格。
会员如须纳入考核评定,需要在协会网站会员系统登录并注册,参与相关信息维护。未在会员系统内注册的单位,不予考核计分。
第三条  考核加分项目及分值:
(一)按时、全额交纳会费的,每年加20分;
(二)推荐协会会员并成功入会的,每个加10分;
(三)指定负责人按时参加协会组织的各类会议,每次加2分,派代表参会的,加1分;
(四)物业服务企业获得省级或市级物业主管部门(含省房地产行业协会和济南市物业管理行业协会)书面表彰的,每项分别加4分或3分;
(五)积极参加协会组织的培训,每人次加1分;
(六)向《中国物业管理》杂志投稿(每篇1000字以上)并采用的,每篇分别加3分,向“济南市物业管理行业协会”微信公众号投稿并采用的,每篇加1分;
(七)代表济南市物业协会参加中国物业管理行业协会活动且获得书面表彰的,每项加5分;
(八)接待协会安排的会员或外地单位考察活动,一次加5分;
(九)积极参加协会交办的其他问卷调查、统计报表等临时性工作,一次加2分;
(十)当年受到市级及以上新闻媒体表扬的,一次加3分;
(十一)企业或员工受到业主或物业使用人书面表扬的,一次加1分;该项加分每年封顶为20分;
(十二)其他应当加分的项目,由会长会议研究决定。
第四条 考核减分项目及分值:
(一)拖欠交纳会费的,按拖欠月数每月减5分;
(二)未交纳会费的,当年考核成绩记零分,依据协会章程另行处理;
(三)当年发生新闻媒体负面曝光,经协会或政府部门认定确属企业责任的,减5分;
(四)其他应当减分的项目,由会长会议研究决定。
第五条 考核成绩的应用:
(一)当年考核成绩优秀的:
 1.协会授予“优秀会员单位”荣誉称号,并在协会网站和微信(公众号)公开表彰;
 2.优先参加协会组织的免费培训;
 3.优先参加协会组织的各类考察活动;
 4.优先晋升会员等级;
 5.优先推荐参加有关部门组织的各类评选活动;
 6.同等条件下优先参加协会组织的市级优秀项目或标准化示范项目的评选。
(二)当年考核成绩良好的:
 1.优先参加协会组织的免费培训;
 2.优先参加协会组织的各类考察活动;
 3.优先推荐有关部门组织的各类评选活动。
(三)当年考核成绩合格的:
 享受协会章程规定的各项权利。
(四)当年考核等级不合格的:
1.在协会网站和微信公众号通报;
2.限期一年整改;
整改期内,暂停会员升级;暂停当年优秀项目或市级标准化示范项目评选资格;暂停会员、理事、常务理事、副会长享有的权利。
3.整改不合格的,取消协会会员资格,收回会员证书并在协会网站公示。
第六条 考核时间:每年12月。
第七条 考核部门及程序:
(一)考核分工
协会秘书处负责统计各单位考核项目的成绩。
(二)考核程序
1.协会秘书处制作考核表,有关部门按照分工做好日常记录;
2.每年1、2月初,秘书处依据分工分别统计各单位上年考核成绩,秘书处汇总并提出奖惩意见;
3.秘书处在协会网站公示(公示期为7日)各单位年度考核成绩;会员单位有异议的,有权通过监事会要求主管部门和秘书处核查;
4.公示期满,会长会议确认各单位考核和奖惩结果;
5.秘书处在协会网站公布考核成绩及奖惩结果。
第八条  会员单位对考核成绩有异议的,可以向监事会反映。秘书处接受监事会对会员单位的考核监督。
第九条  本办法自2020年1月4日第四届会员代表大会通过后施行。
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