山东众展工程项目管理有限公司受济南盛垄置业有限公司委托，对观山雅居项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。

一、 招标项目

1. 项目名称：观山雅居

2. 项目地点：历城区长岭山片区飞跃大道以北、鲍山公园以东。

3. 占地面积29977平方米，总建筑面积67755平方米，其中地上建筑总面积44965平方米，地下建筑总面积22790平方米。地上容积率1.5；地下容积率0.76；绿地率30% ；建筑密度约27%，停车率住宅1.2车/100㎡，配套0.8车/100㎡，商业1.1车/100㎡。多层住宅12栋，（小）高层住宅1栋，地上建筑面积38100平方米，地下建筑面积4982平方米；商业用房建筑面积2351平方米，地上车位49个，地下车位483个；住宅总套数：306套。（以上为规划审批面积）

4. 物业服务标准：达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字〔2012〕76号）五星级服务标准。

二、 投标申请人资格要求

1. 报名企业应依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力并且经营范围内包含物业服务或物业管理相关内容。

2. 本次招标不接受联合体。

三、 报名时间、地点

报名时间：2024年08月09日至2024年08月14日17时

报名地点：济南市高新区天辰路联合财富广场4号楼1602室

联 系 人：燕鹏                       

联系电话：0531-88719207              

四、 报名提交资料

1. 投标报名申请书。

2. 法定代表人授权书及被授权代表身份证明。

3. 企业营业执照原件、复印件。

说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。